خلع ید و قلع و قمع ساختمان با اجرائیه اجرای احکام

پرسیده شده ۲ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام و وقت بخیر، پدر بنده ساختمانی در زمینی ساخته که مالک ۲ نفر بودن که صلح داده بودن به ما، نفر دیگری با امضای جعلی یکی از مالک‌ها و امضای مالک دیگر بعد از ما (امضای ما مقدم بود) می‌فروشه به شخصی شر خر، اون هم با آگهی دادن سند ۶ دانگ می‌گیره. سال ۷۷ خلع ید و قلع و قمع بنا گرفته بود شخص جاعل چون ما حضور نداشتیم و ما رضایت مالک رو گرفتیم در پرونده گذاشتیم و پرونده همانطور ماند. مالک جدید که در سال ۹۷ سند زده به نام خودش(همان شر خر) به استناد همان حکم سال ۷۷ شخص اول (جاعل) بعد از ۲۵ سال به عنوان قائم مقام دوباره خلع ید و قلع و قمع از اجرای احکام فرستاده و اجرای احکام گفته باید تخلیه کنید. ۱- آیا با اعتراض ثالث اشخاص جدید که ملک رو خریدن (بدون ضمانت خسارت) گذاشتن، می‌تونن جلوی حکم رو بگیرن، دستور موقت بگیرن تا رسیدگی بشه ؟ ۲- آیا به همین راحتی ۱۸ خانواده و ۵ ملک رو تخلیه می‌کنن و میریزن توی کوچه؟ لطفا راهنمایی بفرمایید، با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای جلوگیری از اجرای حکم باید دادخواست اعتراض شخص ثالث داده و جعلی بودن اسناد اولیه را اثبات کنید. همچنین توقف اجرای حکم با دستور موقت منوط به نظر قاضی و معمولاً با پرداخت خسارت احتمالی امکان‌پذیر است.

این راهکار کلی است و متوقف شدن فوری تخلیه دقیقاً به دلایل اثبات جعل و پذیرش دستور موقت توسط دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان توقف اجرای خلع ید با اعتراض ثالث

اشخاص متضرر می‌توانند با طرح دعوای اعتراض شخص ثالث، اسناد و مدارک مبنای حکم قبلی را از حیث جعلیت به چالش بکشند و مانع اجرای آن شوند. برای جلوگیری از تخلیه، امکان درخواست دستور موقت وجود دارد اما صدور آن بسته به تشخیص قاضی بوده و معمولاً همراه با اخذ خسارت احتمالی است. با توجه به پیچیدگی مدارک و احکام صادرشده، بررسی دقیق مستندات توسط وکیل ضروری خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

شما باید اعتراض شخص ثالث نمایید و جعلی بودن اسناد و مدارکی که موجب صدور رای دادگاه شده است را ثابت نمایید و از اجرای حکم جلوگیری نمایید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام موضوع نیازمند بررسی مدارک است

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام در صورت پذیرش قاضی در خصوص دستور موقت با اخذ خسارت امکان توقف اجرا وجود دارد و پیشنهاد می گردد مدارک توسط وکیل بررسی گردد

محبوبه باقری نیا

محبوبه باقری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام
باید مدارک بررسی گردد.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اظهارنظر نیازمند بررسی مدارک و مستندات می باشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید