خلع ید و قلع و قمع ساختمان با اجرائیه اجرای احکام
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام و وقت بخیر، پدر بنده ساختمانی در زمینی ساخته که مالک ۲ نفر بودن که صلح داده بودن به ما، نفر دیگری با امضای جعلی یکی از مالکها و امضای مالک دیگر بعد از ما (امضای ما مقدم بود) میفروشه به شخصی شر خر، اون هم با آگهی دادن سند ۶ دانگ میگیره. سال ۷۷ خلع ید و قلع و قمع بنا گرفته بود شخص جاعل چون ما حضور نداشتیم و ما رضایت مالک رو گرفتیم در پرونده گذاشتیم و پرونده همانطور ماند. مالک جدید که در سال ۹۷ سند زده به نام خودش(همان شر خر) به استناد همان حکم سال ۷۷ شخص اول (جاعل) بعد از ۲۵ سال به عنوان قائم مقام دوباره خلع ید و قلع و قمع از اجرای احکام فرستاده و اجرای احکام گفته باید تخلیه کنید. ۱- آیا با اعتراض ثالث اشخاص جدید که ملک رو خریدن (بدون ضمانت خسارت) گذاشتن، میتونن جلوی حکم رو بگیرن، دستور موقت بگیرن تا رسیدگی بشه ؟ ۲- آیا به همین راحتی ۱۸ خانواده و ۵ ملک رو تخلیه میکنن و میریزن توی کوچه؟ لطفا راهنمایی بفرمایید، با تشکر.
جمعبندی پاسخ وکلا
برای جلوگیری از اجرای حکم باید دادخواست اعتراض شخص ثالث داده و جعلی بودن اسناد اولیه را اثبات کنید. همچنین توقف اجرای حکم با دستور موقت منوط به نظر قاضی و معمولاً با پرداخت خسارت احتمالی امکانپذیر است.
این راهکار کلی است و متوقف شدن فوری تخلیه دقیقاً به دلایل اثبات جعل و پذیرش دستور موقت توسط دادگاه بستگی دارد.