در صورت ابطال قرارداد خرید ملک، آیا پول پرداختی به نرخ روز بازگردانده می‌شود؟

سه دانگ از یک ملک مسکونی حدود ۱۸ سال پیش فروخته شده و ثمن معامله نیز کاملاً از طریق چند فقره چک پرداخت گردیده است. فروشنده از تنظیم سند رسمی امتناع کرده و علیه خریدار به اتهام تصرف به دادگاه شکایت کرده است. در قرارداد هیچ شرط فسخی وجود ندارد و تنها مبلغ یک میلیون تومان به‌عنوان وجه پشیمانی برای طرفین، بدون تعیین مهلت، درج شده است. دادگاه بدوی رأی بر ابطال قرارداد صادر کرد، اما دادگاه تجدیدنظر آن را نقض نمود. آیا در صورت ابطال قرارداد، مبلغ پرداختی خریدار به نرخ روز به وی بازگردانده می‌شود؟