خلع ید زمین مشاعی دارای مستاجری که فقط با یک شریک قرارداد دارد چطور است؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
سلام من با چهار شریک دیگر، در یک قطعه زمین شراکت دارم، دو خانه در آن زمین وجود دارد که یکی از شرکا آن ها را اجاره داده است و تنها متصرفان زمین، همین دو مستاجر هستند، میخواهم دادخواست خلع ید بدهم، خوانده را همین دو مستاجر قرار دهم یا کل شرکا و مستاجران؟ در ضمن نمیخواهم مشکلی برای شریکی که اجاره داده بوجود آید، فقط میخواهم مستاجرانی که بدون اذن من در ملکم، تصرف دارند بیرون کنم. سه شریک دیگر هم از اجاره خبر ندارند و چون ساکن شهر دیگرند، پیگیر هم نیستند
جمع‌بندی پاسخ وکلا
دادخواست خلع ید مشاعی باید به طرفیت تمام شرکا و متصرفین یعنی مستاجران مطرح شود، اما طرح این دعوا از کل ملک خلع ید می‌کند و عواقب حقوقی آن متوجه شریک اجاره‌دهنده نیز خواهد شد.
این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی دعوا به مفاد اجاره‌نامه و اقداماتی نظیر ارسال اظهارنامه بستگی دارد.
