خطر ریزش بنای مجاور و تلنبار فضولات دامی و پخش بوی نامطبوع

با سلام، بنده ضمن تذکر به همسایه‌ای به دلیل احتمال قریب‌الوقوع ریزش حصار ملک که بی‌نتیجه مانده سوالی دارم از محضر علمای حقوق. یک حصار اختصاصی که متعلق به همسایه است و با بنده همجوار است مانند برج پیزا ۶۰ درجه کج شده، بنده به دلیل جلوگیری از فروریختنش مجبور شدم چندین لوله آهنی برایش قراردادم تا به طرف حیاط من نریزد و تاسیسات گاز و آب را حداقل نشکند، تذکر دادم توجهی نشده. قبل از هر اقدام حقوقی و قانونی، آیا شهرداری می‌تواند پیگیر باشد؟ یا باید به دادگاه حقوقی مراجعه کنم؟ بابت چه عنوان خواسته‌ای؟ علاوه بر آن فضولات دامی را هم جهت تشکیل کود در همان کنج حصار که در همسایگی عموم محل است تلنبار کرده و سبب پخش بوی نامطبوع شده. در این خصوص سامانه ۱۹۰ عنوان کرد که محدوده شهری به آنها مربوط نمی‌شود. بهترین راهکار حقوقی چیست؟ ضمن اینکه فعلا بنده سعی دارم از طریق مذاکره و تفهیم عواقبش به صاحب ملک و همسایه بی‌توجه و ناآگاه موضوع را حل کنم، در صورت عدم موفقیت راهکار نهایی چیست؟