خسارت نشت لوله از مستاجر آپارتمان قابل استرداد است؟

سلام. چنانچه سرویس بهداشتی طبقه بالای یک واحد آپارتمانی دارای نشتی به واحد پایین بوده، و در هر دو واحد مستاجر ساکن باشد و مستاجر واحد بالا اجازه تعمیرات را به مالک واحد خود ندهد، چه راه هایی پیش روی مالک یا مستاجر واحد متضرر خواهد بود؟