خسارت روزانه در صورت مستحق‌للغیر بودن ملک

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

خسارات‌های روزانه که برای ملک مشخص کردیم و بعد از گذشت الان دو سال می‌خواستیم اقدام کنیم که رای کیفری فروش مال غیر آمده و مستحق للغیر در آمده. آیا خسارات روزانه ملک دیگر از بین می‌رود و باطل می‌شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با مستحق‌للغیر درآمدن ملک و بطلان قرارداد، شروط ضمن عقد از جمله خسارت روزانه نیز بلااثر می‌شوند. در این وضعیت باید برای مطالبه ثمن و غرامات قانونی اقدام کنید.

این قاعده کلی در خصوص بطلان شروط است، اما نوع خسارت پیش‌بینی‌شده در متن قرارداد و رای دادگاه وضعیت پرونده شما را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بی‌اثری خسارت روزانه با بطلان معامله

با صدور رای کیفری مبنی بر فروش مال غیر و مستحق‌للغیر درآمدن مبیع، معامله باطل اعلام می‌شود. به دلیل بطلان اصل قرارداد، شروط ضمن آن از جمله خسارت روزانه نیز از بین می‌روند و قابل مطالبه نخواهند بود. در این وضعیت شما باید دادخواست استرداد ثمن معامله به همراه غرامات وارده را مطرح نمایید. البته در صورتی که خسارت مشخصاً برای فرض مستحق‌للغیر درآمدن تعیین شده باشد، امکان پیگیری آن وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد حسنی

محمد حسنی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با توجه به مستحق للغیر درآمدن مال، معامله باطل بوده و تمامی شروط ضمن عقد بلاثر و غیر قابل اجرا می گردد لذا می بایست دادخواست غرامت مطرح گردد.

امید زنوزی

امید زنوزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
برای پاسخ دقیق نیاز به بررسی مدارک انتقال و رای دادگاه می باشد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

با سلام
چون که قرارداد از بین می رود شروط آن هم از بین می رود و شما باید جهت مطالبه غرامات اقدام کنید

فاطمه صفایی پور  زمانی

فاطمه صفایی پور زمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

با سلام
هنگامی که قراردادی به دلایل قانونی فسخ گردد،آثار قرارداد بر آن بار نمی شود،یعنی خسارت روزانه به مورد سوال شما تعلق نمی‌گیرد.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
پرسش چندان دقیق عنوان نگردیده است. بهتر آن است که قرارداد فی مابین بررسی شود تا بتوان اظهارنظر موثر و راهگشا ارائه نمود.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
قرارداد بایستی بررسی گردد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

باید مدادک‌و اسناد شما و آرای صادره بررسی بشن تا بتوان اظهار نظر کرد

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام اگر مالک اصلی معامله فضولی را تنفیذ نکند باطل خواهد شد و شروط ضمن قرارداد نیست بلا اثر می‌گردد و شما باید برای مطالبه ثمن و غرامات اقدام نمایید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام اگر برای مستحق اللغیر درآمدن معامله خسارت معین شده است می‌توانید آن را مطالبه کنید

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
در صورت مستحق اللغیر درآمدن موضوع معامله باطل می شود و شروط ضمن قرارداد هم بلااثر خواهند بود شما می توانید مطالبه غرامت نمایید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام
مدارک‌و مشتندلت شما و آرای صادره مستلزم بررسی می باشند تا بتوان اظهار نظر کرد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اظهارنظر دراین رابطه منوط به بررسی مدارک است

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
شما نمی‌توانید از بابت مال غیر خسارت بگیرید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید