خسارت تاخیر تادیه ساخت از سوی یکی از شرکا
پرسیده شده ۱۱ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
سلام.ملکی را 4سال پیش با رضایت شریکم ساخته ام اما تا به حال هیچ وجهی از هزینه ساخت را تحویل نداده آیا میتواند ادعای اجاره بهای ملک را بکند؟در ضمن قیمت ملک چهار برابر شده و در مشاوره ای که حضوری با وکیل انجام داده ام او محکوم به دو خسارت تادیه هست این خسارت چگونه حساب میشود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شما می‌توانید با ثبت دادخواست، هزینه‌های ساخت را به همراه خسارت تأخیر تأدیه بر مبنای نرخ تورم بانک مرکزی مطالبه کنید. در خصوص حق شریک برای دریافت اجاره‌بها یا اجرت‌المثل نیز میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد و برخی آن را مشروط به اجاره دادن ملک دانسته‌اند.
این یک قاعده کلی است اما نتیجه قطعی بستگی به وضعیت بهره‌برداری از ملک و نحوه مطالبه رسمی هزینه‌ها دارد.
