سلام ایا ملکی که با ابعاد مشخص ومتراژ مشخص وقیمت هر متر مشخص معامله شود
خریدار به هیچ عنوان حق تصرف متراژی بیش از آنچه در مبایعه‌نامه و سند درج شده را ندارد و ملاک قانونی همان میزانِ توافق‌شده است.
این حکم کلی است، اما نوع اقدام قانونی شما به نحوه تصرف و متن دقیق قرارداد ملکتان بستگی دارد.
ممنوعیت تصرف بیش از متراژ مبایعه‌نامه
خریدار نمیتواند بیش از ابعاد و متراژ مشخص‌شده در معامله را تصرف کند و ملاک و معیار انتقال صرفاً همان مفاد قرارداد فی‌مابین است. تصرف مساحت مازاد غیرقانونی محسوب می‌شود. در صورت وقوع چنین تصرفی، حسب مورد میتوان دعوای خلع ید یا تصرف عدوانی را علیه خریدار مطرح کرد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام خیر امکانپذیر نمیباشد در صورت تصرف نسبت ب متراژ بیشتر دعوای خلع ید و یا تصرف عدوانی حسب مورد میتوان مطرح نمود
خیر . ملاک تصرف میزان مقرر در بیع نامه است .
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود ملاک بیع نامه است
سلام مستخضر باشید ملاک بیع نامه است
ثارالله قادرنیا
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۲۱ نظر)باسلام.آنچه در مبایعنامه قیدشده باشدملاک عمل است
حسین امامی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۴ نظر)آنچه در قرارداد فی مابین درج شده ملاک و معیار انتقال و مجوز برای تصرف خواهد بود
خیر بیش از میزان مشخص شده در قرارداد خریدار نمیتواند تصرف کند
رضا گلریز
کارشناس حقوقی
۴٫۹(۸۲۲ نظر)سلام
خیر چنین امکانی وجود ندارد
خیر امکان تصرف نسبت به مازاد متراژ درج شده در قرارداد نمی باشد.
خیر امکان تصرف بیش از حدود ذکر شده در سند را ندارد
خیر امکان چنین کاری را ندارد
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)خیر چنین امکانی وجود ندارد...
با احترام خیر چنین امکانی وجود ندارد
سلام.خیر امکان چنین کاری را ندارد....
ناصر روحی زاده
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۵٫۰(۲ نظر)باسلام
اگر از عمدا نباشد بله قانونا امکان پذیر میباشد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
