خریدار طبق استعلام شهرداری میگه زمین عقب نشینی داره و ما باید طبق کم شدن متراژ زمین به او پول مازاد را پرداخت کنیم؛ آیا این ادعا درست هست؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
من زمینی به متر ۲۴۰ متر مسکونی فروختم ، ( زمین به صورت فروشنامه ای خرید و فروش شده سند تک برگ نداره و همینطور مقدار متراژ زمین حدودا ذکر شده ) زمان نوشتن فروشنامه هیچ توافقی یا گفته ای ذکر نشده بابت عقب نشینی زمین که بعدا توسط فروشنده پرداخت بشه و همینطور مبلغ دو سوم از مبلغ دریافت شده ، حالا خریدار طبق استعلام شهرداری میگه زمین عقب نشینی داره و ما باید طبق کم شدن متراژ زمین به او پول مازاد را پرداخت کنیم آیا این ادعا درست هست و میتونن همچین کاری کنه؟ باز هم تاکید میکنم زمان عقد قرارداد هیچ چیزی در این مورد ذکر نشده
جمعبندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند صرف قید کلمه حدودا مانع مسئولیت شما نیست و خریدار حق دارد مابهالتفاوت کسری متراژ ناشی از عقبنشینی را مطالبه کند یا در صورت عدم توافق معامله را فسخ نماید.
این یک دیدگاه کلی است و نحوه تعیین ثمن در مبایعهنامه وضعیت پرونده شما را مشخص میکند.