خریدار باید مستنداتی مبنی بر اینکه قیمت فروخته شده یک و نیم برابر قیمت واقعی بوده ارائه دهد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
فردی یک واحد خانه از اینجانب خریده است، مبلغی را پرداخت کرده و مبلغ کمتری هم باقیمانده، اکنون ادعا میکند که تاریخ یک ماه پیش که معامله صورت گرفته، بنده خانه را یک و نیم برابر مبلغ واقعی فروخته ام، در حالی که قیمت آن روز همان مبلغ تفاهم نامه بوده، اکنون اظهار نامه فرستاده، حال اگر بخواهد دادخواست ارائه دهد،
۱-بایستی در هنگام ارائه دادخواست مستندات ادعایی خود را به همراه دادخواست ارائه دهد؟
۲-مستندات چقدر باید شفاف باشد؟
یعنی باید مستنداتی مبنی بر اینکه قیمت فروخته شده یک و نیم برابر قیمت واقعی بوده ارائه دهد؟
۳-مستندات مورد قبول دادگاه در این زمینه چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
خریدار برای ادعای گرانی نامتعارف باید ادعای خود را با جلب نظر کارشناس رسمی دادگاه ثابت کند و اقدام او باید فوری باشد. همچنین اگر در قرارداد حق فسخ و خیار غبن ساقط شده باشد، ادعای او پذیرفته نمی‌شود.
اینکه ادعای خریدار به نتیجه برسد یا نه، مستقیماً به متن قرارداد شما و فوری بودن اقدام خریدار بستگی دارد.
