خریدار از من بعنوان فروش مال غیر شکایت کرده و سؤال بنده اینه که من جرمی مرتکب شدم ؟

سلام
بنده بعنوان سازنده با شخصی قرارداد مشارکت در ساخت امضا کردم و وکالت کاری داشتم
در قرارداد واحدها تقسیم شده بود و من یک واحد سهم خودم را پیش فروش کردم ، مالک هم بعنوان شاهد قولنامه را امضا کرد
من کلی روی آن زمین هزینه کردم ولی بعد مدتی مالک تقاضا فسخ مشارکت داد و دادگاه بخاطر نبود شرط لازم در قرارداد حکم به فسخ داد و در حکم آمده سازنده برای هزینه ها به مالک رجوع کند و پیش خریدار به سازنده.
حالا پیش خریدار از من بعنوان فروش مال غیر شکایت کرده و سؤال بنده اینه که من جرمی مرتکب شدم ؟ و چکار کنم؟ ممنون