خرید واحد فرهنگیان از یک شرکت خصوصی، تبعات عدم تحویل سند
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام، ما یک واحد رو خریداری کردیم و البته تحویل هم گرفتیم. این برج‌ها دوقلو هست سازندش.... هست که گویا فرهنگیان چندین واحدش رو تا حالا برداشته یا خریداری کرده و به اعضاش پیش‌فروش کرده و واحدها رو هم تحویل داده. طی فرایند قولنامه و وکالتنامه رسمی، که ما هم از فرهنگیان واحدی رو خریدیم و در قرارداد ما طرف ما شرکت فرهنگیان ناحیه.... هست. الان نزدیک ۱۰ ساله سند نمیدن، میریم فرهنگیان اونجا میگن شرکت..... اقدام نمی‌کنه، میریم شرکت اونجا میگن فرهنگیان بدهی داره. فرهنگیان میگه ساکنین فلان مقدار پول بدن سند‌ها رو بگیریم ولی تضمین نمی‌کنیم چه زمانی سند می‌دیم. الان اگر یکی از مدیرعامل هر کدوم از شرکت‌ها فوت کنه، اون موقع ساکنین رو میندازن بیرون یا اگر هر کدوم ورشکسته شدن دولت برج‌هارو مصادر می‌کنند و مارو میندازن بیرون؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فوت یا ورشکستگی مدیران تأثیری در مالکیت شما ندارد، زیرا شخصیت حقوقی شرکت‌ها مستقل است. با داشتن قولنامه و مدارک پرداخت، مالکیت شما قابل اثبات است و کسی نمی‌تواند شما را بیرون کند.
این یک قاعده کلی است، اما چگونگی پیگیری سند و جلوگیری از توقیف ملک به بررسی دقیق قراردادها و مدارک بستگی دارد.
