خرید واحد با پارکینگ اختصاصی، مشاع بودن آن، امکان مطالبه وجه و ضرروزیان

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

یک واحدی خریدم با شرایط اختصاصی بودن پارکینگ. الان بعد از آمدن سند متوجه شدن پارکینگ مشاع هست. آیا می‌توانم پول پارکینگ اختصاصی رو ازش بگیرم به همراه ضرر و زیان معامله؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر اکثر وکلا، تعیین تکلیف موضوع بستگی به متن مبایعه‌نامه دارد، اما اصولاً امکان مطالبه مابه‌التفاوت، الزام به تحویل پارکینگ اختصاصی، مطالبه خسارت و یا حتی فسخ معامله وجود دارد.

این راه‌حل‌ها کلی است و اقدام قانونی دقیق به نحوه نگارش شروط و وضعیت پارکینگ در مبایعه‌نامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه مابه‌التفاوت یا فسخ قرارداد پارکینگ

با توجه به عدم تطابق سند با توافق، ابتدا باید متن مبایعه‌نامه بررسی شود. در صورت تصریح بر اختصاصی بودن، امکان الزام فروشنده به تحویل پارکینگ اختصاصی وجود دارد و اگر این امر میسر نباشد، می‌توانید مابه‌التفاوت ارزش آن یا خسارت را مطالبه کنید. همچنین در شرایطی امکان فسخ کل معامله نیز برای شما وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اظهارنظر نیازمند بررسی مبایعه نامه می باشد. با این حال علی الاصول امکان فسخ قرارداد یا مطالبه ما به التفاوت ثمن وجود دارد.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
پارکینگ در مشاعات ولی بطور اختصاصی می باشد

علی محمدجانی

علی محمدجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

سلام بستگی به شرایط بیع نامه دارد باید بررسی شود به یکی از همکاران بنیاد وکلا مراجعه نمایید

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام امکان فسخ معامله وجود دارد

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
راضیه حیدری

راضیه حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام ، مبایعه نامه باید بررسی شود .

غلامرضا صارمی

غلامرضا صارمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

سلام
ابتدا باید الزام شخص برای تحویل پارکینک اختصاصی را مطرح کنید و اگر این امر ممکن نشود مطالبه زیان بخواهید . توصیه می شود با وکلا مشاوره نمایید .

سولماز معتمدی

سولماز معتمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام
بهتر است مبایعه نامه بررسی شود بنظر میتوان گفت ابتدا الزام ایشان به تحویل پارکینگ اختصاصی را مطرح کنید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که اظهارنظر مستلزم بررسی مفاد مبایعه‌نامه است، لکن علی‌الاصول امکان فسخ وجود دارد.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام مبایعه نامه باید بررسی شود ولی امکان اخذ ما به التفاوت و یا حتی الزام ایشان به تحویل پارکینگ اختصاصی هست

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود اظهارنظر در این خصوص مستلزم بررسی مفاد مبایعه‌نامه می باشد

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،مبایعه نامه نیاز به بررسی دارد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،مبایعنامه نیاز به بررسی دارد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام مبایعه نامه باید بررسی گردد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
مبایعه نامه باید بررسی شود

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیازمند بررسی قرارداد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اظهارنظر منوط به بررسی مدارک و اخذ توضیح است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید