خرید سهم ملک افراز نشدنی چگونه است؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
با سلام
اگر ملکی طبق نظر اداره ثبت قابل افراز نباشد و شریک حاضر به مذاکره نباشد. طبق نظر وکلا کل ملک به مزایده گذاشته میشود.
اگر من سهم خود را نفروشم و شریک بخواهد سهم خود را بفروشد و من در مزایده برنده شوم و سهم آنرا بخرم آیا باید پول کل 6 دانگ را به حساب دادگاه واریز کنم یا فقط پول سهم شریک؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورتی که برنده مزایده شوید، نیازی به واریز بهای کل شش دانگ نیست و تنها باید ارزش سهم شریک یعنی سه دانگ را به حساب دادگاه واریز کنید.
این پاسخ برای فرض مالکیت مساوی است و بسته به میزان دقیق سهم هر یک از شرکا در سند، مبلغ پرداختی تغییر می‌کند.
