خرید زمین ورثه‌ای، دریافت ثمن، عدم انجام حصر وراثت و انتقال سند

سلام و عرض ادب، دو سال پیش ما یک زمین زراعی را به قیمتی خریدیم. زمین ورثه‌ای بوده و بنگاهی بدون هماهنگی با ما، چکی که ما در قبال قیمت زمین پیش بنگاه گذاشته بودیم را به فروشنده تحویل داده و آن‌ها هم چک را همان روز نقد کردند. لازم به ذکر است که تمام ورثه (فروشندگان) زیر قولنامه فروش را امضا کردند و اثر انگشت زدند، اما سایر مدارک از قبیل نسق و یا بنچاق و انحصار وراثت انجام نشده و به ما تحویل نشد. به همین دلیل ما نمی‌تونیم در دفتر اسناد رسمی سند انتقال بدیم و این زمین را سند بزنیم. بعد از دو سال پیگیری و اینکه ورثه گاهی به ما گفتن ما در پروسه انحصار وراثت هستیم و داریم کارها را انجام می‌دیم، با این حال دیگه تقریبا میشه گفت جواب ما رو نمیدن و پیگیر کار نیستند و همیشه اظهار می‌کنند که آن زمین دیگر برای شماست و کسی که روی آن ادعایی ندارد. می‌خواستم ببینم چطوری من می‌تونم ازشون شکایت کنم تا مدارک قانونی رو آماده کنند؟ با تشکر.