خرید خانه اوقافی چه خطراتی دارد؟
سلام. خسته نباشید.
میخوایم یک خانه کلنگی بخریم.(دو طبقه حیاط دار) اما این خانه کلنگی اوقافی هست. قصد داریم خودمون توی خونه کلنگی که میخریم زندگی کنیم. قصد ساخت نداریم.
فامیل ها میگن این که اوقافیه خطرناکه. این خونه رو الان میخرید. چند سال بعد دچار مشکل میشید. یه اتفاقی میفته دیگه مالک این خونه نمیتونید باشید. از خونه بیرونتون میکنن و...
میخواستم بدونم خرید خونه کلنگی اوقافی چه خطراتی میتونه داشته باشه؟
با تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
خرید زمین یا همان عرصه وقفی امکانپذیر نیست و معامله اعیان یا انتقال منافع آن نیز حتماً نیازمند اجازه و هماهنگی با سازمان اوقاف یا متولی است. در املاک اوقافی شما حداکثر مالک اعیان می‌شوید و در مورد عرصه مستاجر اوقاف باقی می‌مانید و خطر تمدید نشدن اجاره وجود دارد.
این وضعیت کلی املاک اوقافی است اما شرایط دقیق معامله به این بستگی دارد که فقط زمین وقفی است یا ساختمان هم جزو موقوفه محسوب می‌شود.
