خرید آپارتمان فاقد پایان کار و سند و تنظیم قولنامه چگونه است؟

با عرض سلام
بنده قصد خرید اپارتمانی از یک مجتمع ۲۴واحدی را دارم که سازنده توسط مبایعه نامه ای به شخصی واگذار نموده و طی مراحل ساخت مبالغی توسط ایشان به سازنده پرداخت شده که ذیل مبایعه نامه اورده شده اندولی هنوز پایان کار مجتمع اخذ نگردیده و در مبایعه نامه مابین سازنده و مالک فعلی مطلبی راجع به اخذپایان کار و سند طی مدت زمان مشخص گنجانده نشده و لذا اپارتمان فاقد سند میباشد ،راهکار شما به بنده که قصد خرید دارم چیست ایا صرف گرفتن کدپستی واحد وتایید ان توسط پست و خرید مبایعه نامه ای با کد رهگیری از بنگاه معاملات ملکی کفایت میکند و صلاح است من این واحد را با این شرایط خریداری نمایم ،راهکار پیشنهادی شما چیست؟
با سپاس از زحمات شما