خانه خریداری شده بعد از اجرای مهریه توقیف شدنی است؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده

با سلام، خانمم مهریه خود را از طریق اداره ثبت به اجرا گذاشته و حساب‌های بانکی و خودروی من را توقیف کرده‌است. در حال حاضر در یک خانه استیجاری زندگی می‌کنیم و ماهیانه مبلغی بابت مهریه خانم از فیش حقوقم کسر می‌شود. در صورتیکه برای وام مسکن ثبت نام و آن را دریافت کنم و خانه‌ای را خریداری کنم (درحالیکه مبلغ خرید آن کمتر از مبلغ کل مهریه می‌باشد و تنها خانه تحت مالکیت من خواهد بود) آیا خانه خریداری شده بابت مهریه از اداره ثبت یا دادگاه قابل توقیف خواهد بود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند اگر این ملک تنها خانه شما باشد و در آن سکونت کنید، به عنوان مستثنیات دین شناخته شده و فروخته نمی‌شود، هرچند برخی معتقدند ابتدا امکان توقیف ثبتی آن وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

توقیف خانه خریداری‌شده بابت مهریه

اگر این ملک تنها مسکن تحت مالکیت شما باشد و خودتان در آن ساکن شوید، معمولاً به عنوان مستثنیات دین تلقی می‌شود و امکان فروش یا مزایده آن بابت مهریه وجود ندارد. با این حال، برخی وکلا اشاره کرده‌اند که به دلیل داشتن سند ثبتی، ممکن است در ابتدا توقیف شود تا شما مستثنیات دین بودن آن را اثبات کنید. همچنین باید در نظر داشته باشید که پس از سکونت در خانه جدید، ممکن است مبلغ ودیعه مسکن قبلی شما شناسایی و توقیف شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرزانه ریشهری

فرزانه ریشهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

چون مبلغ تسهیلات مسکن به حساب فروشنده واریز می شود نگرانی از بابت وجوه نداشته باشید. منزل نیز مستثنیات دین محسوب خواهد شد(با توجه به شرایط شما و تشخیص قاضی) و امکان توقیف آن وجود دارد ولی فروخته نخواهد شد.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

اگر مستثنیات دین محسوب گردد قابل توقیف نمی باشد.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه این منزل مستثنیات دین شناخته شود، توقیف نخواهد شد.

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، اگر بعنوان مستثنیات دین محسوب گردد بابت مهریه قابل توقیف نیست

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
محسن خانی

محسن خانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام و احترام
یک خانه شما اگر مستثنیات دین محسوب شود غیر قابل مزایده میباشد‌.

زینب جوام

زینب جوام

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام خیر چون جزو مستثنیات دین میباشد.

محمد هادی کشکولی

محمد هادی کشکولی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام

احتراما : بعرض عالی می‌رساند مواردی که در قانون پیش بینی گردیده اگر جز مستثنیات دین می‌باشد

( قابل توقیف نی‌باشد) قانون مثنیات دین و ق امور حسبی و ق نحوه اجرتی محومیت های مالی

📍مستثنیات دین مطابق با ماده ۲۴قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی است،فقط موارد زیر را در بر می‌گیرد به موارد ذیل

منزل مسکونی که از📍 نظر عرف در شان فرد محکوم‌علیه در📍 حالت اعسار او است.

اسباب و اثاثیه زندگی که برای📍 تامین خواسته‌ها احتیاجات لازم فرد محکوم‌علیه و سایر افراد تحت تکفل وی

📍ضروری است.

کتاب‌ها و وسایل علمی و تحقیقاتی برای افراد اهل علم و پژوهش که با شان آن‌ها تناسب دارد.

اسباب و ابزار کار اهل کسب و کار، صنعتگران، کشاورزان و سایر افرادی که برای گذران امور ضروری زندگی آن‌ها و افراد تحت تکفلشان 📍ضروری است.

تلفن مورد نیاز محکوم‌علیه

مبلغی که در هنگام قرارداد اجاره به صاحب مال پرداخت می‌شود، به شرط آنکه پرداخت مبلغ اجاره بدون آن باعث 📍عسر و حرج شود📍 و عین مبلغ مورد نیاز محکوم‌علیه بوده و 📍از شان وی بالاتر نباشد

✅نکته(بحث عرف) در برخی موارد مهم است

که در این باب یکی از قوانین مهم قانون امور حسبی/قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی با الحاقیات و...

باشد

ضمن اینکه اهم ان درباب مهریه و... چون تخصصی و مهم است

با عنابت توجه

بطور کل کلام خداوند در قران در قران کریم دستورات تصریح گردیده جدا از مهر قوانین.

در صورت پاسخ کامل

و صلاحدید شما

با ارسال مدارک خود به احدی از متخصصان مشورت های لازمه و کامل جهت جلوگیری از تضییع حق و حقوق شما/با استفاده از (همین سایت بهره مند میشوید)

((ضمن ان پاسخ اینجانب کلی بوده بجز در باب مستثنیات دین که بعرض رسید)

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بله مگر ثابت شود از مستثنیات دین است( در حد اعسار شما باشد و سکونت فی الحال در آن داشته باشید).

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام اگرآنراتحویل بگیریدودرآن ساکن شویدمستثنیات محسوب میگرددومبلغ رهن راتوقیف میکنند

الهام ناظری

الهام ناظریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵۵ نظر)

سلام اگر در آن زندگی کنید احتمال اینکه آن را مستثنیات دین تلقی کنند زیاد است

پریسا امینیان

پریسا امینیان

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۲ نظر)

باسلام
اگر مستئنیات دین محسوب گردد، بابت مهریه توقیف نمیگردد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر دارای سند ثبتی باشد بله قابل توقیف می باشد

نرگس کاهه

نرگس کاهه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام در صورتی که تنها منزل شما باشد مستثنیات محسوب شده و قابل توقیف نیست.

محمد اسماعیلی

محمد اسماعیلی

کارشناس حقوقی

درود.خیر درصورتی که مستثنیات دین محسوب شود.

داریوش اسکندری

داریوش اسکندری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
در صورتیکه در خانه خریداری شده سکونت نمایید جز مستثنیات دین بوده و قابل توقیف نیست .

محبوبه باقری نیا

محبوبه باقری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام
درصورتیکه مستثنیات دین محسوب شود خیر قابل توقیف نیست.

مهشید پیروی

مهشید پیروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۶ نظر)

باسلام؛
بله ملک خریداری شده به نام شما قابل توقیف است.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اگر جزء مستثنیات دین محسوب گردد خیر قابل توقیف نیست.

بهرام یوسفیان قرجه

بهرام یوسفیان قرجه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

در صورتیکه وام شما در مرحله واریز به حساب شما توقیف نگردد و شما موفق به خرید خانه گردید و در آن سکونت داشته باشید و عرفا قیمت خانه بیشتر از شان شما نباشد ، جزۀ مستثنیات محسوب شده و قابل توقیف نمی باشد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
مستثنیات دین است و قابل فروش نیست

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام چنانچه جزء مستثنیات دین محسوب گردد قابل توقیف نیست.

فاطمه محمدنژاد

فاطمه محمدنژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام
اگر جزو مستثنیات دین محسوب گردد قابل توقیف نخواهد بود

محمد حسین آذری

محمد حسین آذری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام خانه ای در حد شان داخل در مستثنیات دین است ولیکن تشخیص حد شان معولا با قاضی می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید