خانه ای که در آن سکونت دارم در صورت فوت مادر و رسیدن ارث به من از مستثنیات دین است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام
در شرف جدایی هستم و مادرم حال خوشی ندارند. با همسرم در خانه ای که به نام مادرم است ساکن هستیم. در صورت فوت مادرم به ارث رسیدن همه یا بخشی از خانه به من (بخش دیگر به خواهرم) با توجه به این که محل سکونتم است و ملک دیگری ندارم، مستثنیات دین حساب میشود یا خیر؟
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر ارث به شما برسد و تنها محل سکونت شما باشد، در صورتی که ارزش آن بالا نباشد و متناسب با شأن شما باشد، جزء مستثنیات دین محسوب می‌شود.

این یک قاعده کلی است و تشخیص نهایی به قیمت ملک و نظر دادگاه درباره تناسب آن با شأن شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مستثنیات دین بودن خانه موروثی و در حال سکونت

در صورتی که ملکی از طریق ارث به شما برسد و تنها مسکن شما برای زندگی باشد، به عنوان مستثنیات دین قابل توقیف برای مهریه نخواهد بود. البته وکلای متعددی تأکید کرده‌اند که قیمت خانه نباید گزاف باشد و باید متناسب با شأن شما در حالت اعسار باشد. همچنین توجه داشته باشید که به گفته برخی وکلا رویه دادگاه‌ها در این موارد ممکن است متفاوت باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر تنها منزل شما باشد و متناسب با شان شما در حالت اعسار و قیمت گزافی نداشته باشد جز مستثنیات دین میباشد

صلاح الدین عالمی

صلاح الدین عالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۰۲ نظر)

با سلام واحترام بله چنانچه محل سکونت باشد از مستثنیات دین محسوب می شود موفق و پیروز باشید

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

با سلام اگر محل سکونت باشد جز مستثنیات دین است البته ارزش ملک هم ملاک است

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
بله _جز مستثنیات دین است اگر در شان محکوم علیه و قیمت عرف باشد .

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

اگر منزل زوج تنها محل سکونت وی بوده و متناسب با شان و عرف باشد بله مستثنیات دین تلقی شده و قابل توقیف نخواهد بود

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

اگر مادرت الان ملک خود را بنام دیگری منتقل نکنه همسرت توقیف و سپس بفروش خواهد رساند پس بهتره عجله کنی

فریبا محمد

فریبا محمد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۱۹ نظر)

بله مستثنیات محسوب می‌شود هر چند که رویه محاکم متفاوت است

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، چنانچه تنها محل سکونت و نیز با قیمت متناسب و در شان شما باشد، جزو مستثنیات دین بوده و قابل توقیف نخواهد بود.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر متناسب با شان شما باشد مستثنیات دین می باشد.

محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
چنانچه مسکن دیگری از شما شناسایی نگردد با رعایت شان شما و ارزش ملک ، حمل بر مستثنیات دین خواهد شد .

محسن جعفری بریس

محسن جعفری بریس

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۴ نظر)

با سلام و ادب
بله طبق توضیحات شما جزو مستثنیات دین محسوب میشود.اما قیمت ملک را نیز باید در نظر گرفت.

سها آگهی

سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۷۶ نظر)

با سلام
در صورتی که بیشتر از حد عرفی نباشد، مستثنیات دین محسوب شده و قابل توقیف نمی باشد.

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

ﺑﺎ ﻋﻨﺎﯾﺖ ﺑﻪ ﺑﻨﺪ الف ماده ۲۴ ﻗﺎﻧﻮن ﻧﺤﻮه اﺟﺮای ﻣﺤﮑﻮﻣﯿﺖﻫﺎی ﻣﺎﻟﯽ ﻣﺼﻮب ۱۳۹۴ و تبصره یک منزل ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ ﻣﺤﮑﻮمﻋﻠﯿﻪ در ﺻﻮرﺗﯽ ﺟﺰء ﻣﺴﺘﺜﻨﯿﺎت دﯾﻦ ﺗﻠﻘﯽ ﻣﯽﺷﻮد ﮐﻪ اوﻻ، ﻋﻠﯽاﻻﺻﻮل ﻣﺤﻞ ﺳﮑﻮﻧﺖ ﺑﺎﻟﻔﻌﻞ ﻣﺤﮑﻮمﻋﻠﯿﻪ ﺑﺎﺷﺪ و ﺛﺎﻧﯿﺎ، ﻣﻨﺰل ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ در ﺣﺪ ﻧﯿﺎز و ﺷﺄن ﻋﺮﻓﯽ ﻣﺤﮑﻮمﻋﻠﯿﻪ در ﺣﺎﻟﺖ اﻋﺴﺎرش ﺑﺎﺷﺪ.

محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

اگر محل سکونت باشد جز مستثنیات دین است اگر در شان محکوم علیه باشد

رضا کرمی

رضا کرمی

کارشناس حقوقی

اگر شما فقط همین خانه را داشته باشید و در آن سکونت داشته باشید جز مستثنیات دین میباشد .

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

یک منزل مسکونی که محل سکونت فرد باشد متناسب با شان وی باشد و تنها دارای همان ملک فقط باشد جز مستثنیات دین محسوب می شود و به عنوان مهریه توقیف نمی شود لکن به قیمت ملک هم توجه می‌شود

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورتی که تنها واحد مسکونی و خارج از حد متعارف نباشد جز مستثنیات دین محسوب می شود

خدیجه طالبی

خدیجه طالبی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
همه سهم الارث شما قابل توقیف است ولی شما بعد از توقیف باید اعتراض بدهید که سهم الارث تان از بابت این منزل مستثنیات دین می باشد و دادگاه پس از بررسی دستور مقتضی را صادر خواهد کرد .
می توانید قبل از فوت مادرتان جهت انتقال آن اقدام کنید .

الهه الهامی

الهه الهامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۶ نظر)

سلام وقت بخیر
در صورتی که اثبات شود تنها محل سکونت زوج میباشدقابل توقیف نمیباشد و از مستثنیات دین محسوب میشود.

کیوان بی نیاز

کیوان بی نیاز

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷ نظر)

سلام

چنانچه اموال دیگری وجود نداشته باشد جز مستثنیات دین محسوب می شود

حامد نادرزاده

حامد نادرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

اگر سوال کننده خانم است تا زمانیکه در علقه زوجیت دائم هستید چون تامین مسکن بر عهده شوهرتان است، منزل به ارث رسیده مستثنیات دین به حساب نمی آید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بله اگر ازشان شما زیا نباشد ازمستثنیات دین محسوب می شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید