حیاط جزو مشاعات است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

سلام مجتمع ۱۵ واحد زندگی میکنم تو افراز نامه پارکینگ اختصاصی دارم با اسپری امدم چند نقطعه رنگ کردم حد فاصله که چند تا از همسایه شاکی شدن اینجا جز مشاعات نباید رنگ کنی وقتی تو سند قید شده کدوم قسمت جز مشاعات یا روی نرده تراس تشک پهن کردن میگن پهن نکن اینجا نما جز مشاعات ولی تو حیاط خودشون ۲ خودرو بجز پارکنیگ گذاشتن پس حیاط جز مشاعات نیست با تکشر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

حیاط آپارتمان جزو مشاعات ساختمان است و همه مالکان در ذره‌ذره آن سهم دارند. به همین دلیل هرگونه تغییر یا تصرف در حیاط و مشاعات، نیازمند رضایت سایر مالکین است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حیاط آپارتمان جزو مشاعات است

طبق اتفاق‌نظر کارشناسان، حیاط آپارتمان جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود. مالکیت در اموال مشاع به صورت مشترک است و در تمام ذرات آن همه مالکان شریک هستند. بنابراین هیچ‌یک از ساکنان نمی‌تواند بدون اجازه و رضایت سایر مالکین، در بخش خاصی از حیاط یا مشاعات تصرف کند یا وضعیت آن را تغییر دهد. تصرفاتی مثل پارک کردن خودروهای مازاد بر پارکینگ اختصاصی نیز مشمول همین قاعده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با سلام حیاط جز مشاعات می باشد و هر گونه تغییر در وضعیت ان باید با رضایت سایر مالکان باشد

سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
حیاط اپارتمان جز مشاعات ساختمان میباشد

علی دیانتی

علی دیانتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

حیاط آپارتمان داخل در مشاعات محسوب میشود.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

به دلیل اینکه مالکیت در حیاط مشاعی است لذا در تک تک ذرات آن سایرین نیز مالکیت دارند و نمیتوانید قسمت خاصی را بدون اذن آنان تصرف کنید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام حیات جزو مشاعات می باشد

پریسا امینیان

پریسا امینیان

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۲ نظر)

با سلام
نقطه نقطه مال مشاع بین همه ساکنان مشترک است لذا نمی توان بدون رضایت سایرین در حیاط تصرف نمود

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بله حیاط جزء‌ مشاعات است.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بله بخشی از مشاعات می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید