حکم رفع تصرف اجرا میکنن یعنی امکان انجامش از نظر قانونی هست؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

باسلام خسته نباشید ملکی در ۲طبقه و۲باب مغازه روساختیم بازیر بنای حدود ۱۴۰ متر که متاسفانه ۱۰متر از زمین ملک شخص دیگری بود که حکم رفع تصرف دادن باتوجع به این که کارشناسان تشخیص دادن که رفع تصرف باعث سستی کل ساختمان وضرر زیان ان بیشتر از ان ملک میباشد و قیمت مشخص شده قاضی دستور به خسارت نقدی رو نمیده باتوجه براین که ساختمان در حال سکونت میباشد حکم رفع تصرف اجرا میکنن یعنی امکان انجامش از نظر قانونی هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر تخریب موجب سستی کل بنا و ضرر بیشتر شود، معمولاً به جای قلع‌وقمع، حکم به پرداخت قیمت و خسارت داده می‌شود؛ با این حال توقف اجرای حکم قطعی نیازمند دستور قضایی یا اعتراض ثالث است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان تبدیل تخریب به پرداخت خسارت نقدی

طبق نظر اغلب وکلا، زمانی که رفع تصرف و تخریب باعث خرابی کل ساختمان و ورود ضرر سنگین‌تر شود، طبق لایحه قانونی راجع به جبران خسارات املاک، تمایل دادگاه‌ها به تعیین خسارت نقدی و دریافت معادل ریالی زمین است. با این حال اجرای حکم صادره متوقف نمی‌شود مگر اینکه طبق مقررات اجرای احکام دلایل قوی ارائه دهید یا افراد متضرر مثل ساکنان به عنوان شخص ثالث اعتراض کنند. تصمیم نهایی درباره تبدیل حکم یا توقف آن در حیطه اختیارات قاضی پرونده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید وحید شاه محمدی

سید وحید شاه محمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام،وقت بخیر
توقف اجرای حکم امری استثنائی و تنها در صورت پیش‌بینی قانون امکان پذیر است.
در مورد پرسش مطرح شده امکان توقف اجرای حکم وفق ماده ۳۰ قانون اجرای احکام مدنی و درخواست شما و صدور قرار توقف اجرای در صورتی که دلایل قوی باشد وجود دارد.
علاوه براین در صورتیکه راجع به اصل موضوع مورد اجرا، برای شخص ثالثی مشکلی پیش آید و یا حقی از وی تضییع گردد، شخص ثالث نیز می‌تواند با طرح دادخواست اعتراض ثالث اجرایی، تقاضای صدور دستور توقف اجرای حکم را از دادگاه بخواهد
این شخص می‌تواند هریک از ساکنین ساختمان شما نیز باشد.

مسعود امینیان

مسعود امینیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۸ نظر)

سلام
اظهار نظر در مورد پرسش شما مستلزم مطالعه اسناد از جمله رای صادره و نظریات کارشناسی است.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام مدارک نیازمند بررسی است با این حال احتمالا معادل ریالی آن باید پرداخت گردد

بهار یوسف وند

بهار یوسف وند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام با این تفاسیر که گفتید امکان پرداخت خسارت زیاد
است و احتمال رفع تصرف خیلی کم است.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

در این گونه موارد به دلیل جلوگیری از ضرر بیشتر حکم به پرداخت مبلغ میزان تصرف شده خواهند داد.

سعید نعمتی

سعید نعمتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
دوست عزیز پاسخ شما در متن ماده واحده *لایحه قانونی راجع به رفع تجاوز و جبران خسارات وارده به املاک* هست. البته در این خصوص حتما از راهنمایی یک وکیل استفاده شود.

اسما ضامنی زنگنه

اسما ضامنی زنگنه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۰(۴ نظر)

با سلام. در اینگونه موارد معمولا برای جلوگیری از زیان بیشتر حکم به پرداخت قیمت داده میشود.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
جبران خسارت از طریق پرداخت مبلغ خسارت انجام می گردد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام تصمیم در این خصوص از اختیارات مقام قضائی است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید