حکم خلع ید اشتباه صادر شده،پس از یازده سال چیکار کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام سند ثبتی زمینی متعلق به سال۱۳۱۷ بهم ارث رسید و سال۹۰ خلع ید صادر و قطعی شد از عرصه چندخانه ،با متصرفین سازش نامه منعقد کردیم که پول عرصه رو بگیریم وسند رو منتقل کنیم به نامشون.بعداز امضای سازش نامه وقبل از اخذ پول عرصه،متوجه شدم عرصه متعلق به سند من نیست. ازسال ۹۱ تا ۱۴۰۲ خلع ید پابرجاست وسند هم منتقل نکردیم به اسم متصرفین وپول عرصه رو هم نگرفتیم.الان برای پیدا کردن زمین واقعیم چیکار کنم؟یازده سال گذشته از قطعی شدن دادنامه خلع ید.خیلی ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای پیدا کردن زمین واقعی باید از طریق اداره ثبت اسناد، کارشناس ثبتی یا درخواست تامین دلیل از شورای حل اختلاف جهت جانمایی و تطبیق سند اقدام کنید. در مورد حکم قطعی خلع ید نیز در صورت وجود جهات قانونی، امکان تقاضای اعاده دادرسی مطرح شده است.

این مسیر کلی شناسایی پلاک ثبتی است، اما شیوه اقدام به مدارک موجود در پرونده ثبتی قدیمی شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام از طریق اداره ثبت و اعاده دادرسی

برای پیدا کردن زمین واقعی باید ابتدا از طریق مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک یا ثبت دادخواست تامین دلیل در شورای حل اختلاف با جلب نظر کارشناس رسمی، اقدام به جانمایی پلاک ثبتی و تطبیق سند با وضعیت واقعی زمین کنید. اداره ثبت با بررسی سوابق و حدود اربعه یا استخراج مشخصات جغرافیایی ملک می‌تواند محل آن را مشخص سازد. در خصوص حکم قطعی خلع ید گذشته نیز در صورتی که جهات قانونی اعاده دادرسی وجود داشته باشد، می‌توان به رای صادره اعتراض کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، بلحاظ تخصصی بودن موضوع باید ابتدا از شورای حل اختلاف محل دادخواست تامین دلیل با ارجاع به کارشناس مربوطه جهت ثبت وضعیت ملک و تطبیق سند ملک با طبیعت زمین با اخذ استعلام از پرونده ثبتی توسط کارشناس مربوطه مطرح نمایید سپس اقدام قانونی لازم با مشورت با متخصص حقوقی صورت پذیرد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
از طریق اداره ثبت اقدام نمایید برای تحدید حدود

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
اگر حکم دادگاه قطعی شده باشد اگر یکی از جهات قانونی وجود داشته باشد صرفا می توانید درخواست اعاده دادرسی داشته باشید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید که بایستی از طریق سوابق ثبتی و یا محلی اقدام شود برای جانمایی، در خصوص رای نیز می‌توان اعاده دادرسی نمود.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

سوال شما دارای ابعاد گوناگونی است لطفا از طریق سایت مشاوره تلفنی را هماهنگ فرمایید نا موضوع روشن گردد.

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

بادرود،بامراجعه به اداره ثبت ابتدازمین خودراپیداکنید،چون اداره ثبت هرسندی که صادرمیکندرانقطهutmآنرامشخص میکند

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام شما باید از طریق کارشناس ثبتی و اداره ثبت برای جانمایی و مشخص نمودن محل زمین اقدام نمایید

جواد احمدیان

جواد احمدیان

کارشناس حقوقی

با سلام، بستگی به محتویات پرونده و دیگر شرایط دارد.
پیشنهاد می شود با مدارک
و مستنداتی که دارید با یک حقوق دان مشورت نمایید

محبوبه باقری نیا

محبوبه باقری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام
سوال شما ابهام دارد.چگونه متوجه شدید که عرصه برای شما نیست؟بهتر است مدارک خود را در اختیار وکیل بگذارید تا بررسی کند و راهکار مناسبی به شما ارائه دهد.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

با درخواست تامین دلیل و ارجاع به کارشناسی از شورای حل اختلاف زمین خود را تشخیص داده و بعد از آن اقدامات بعدی را از وکیل مشورت بگیرید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
ابتدا نسبت به تامین دلیل اقدام کنید

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام تامین دلیل انجام دهید ولی بهتر از ابتدا مدارک را برای وکیل ارسال کنید

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام به اداره ثبت مراجعه واز کارشناسان اداره جهت جانمایی زمین استفاده کنید

علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

با درخواست تامین دلیل موقعیت زمین را مشخص کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید