حکم الزام به ساخت و تکمیل بنا اجرا می شود؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام
من به عنوان پیمانکار بر اساس مفاد قرارداد محکوم به ساخت و تحویل ۵ واحد در ۵ طبقه آپارتمانی شده ام اما شهرداری مجوز طبقه ی ۵ رو نمی دهد و باید خلافی طبقه ی ۵ را بسازم و بروم کمیسیون ماده ۱۰۰ و جریمه ی نقدی بپردازد و مجوز طبقه ی ۵ ام را بگیرد میخواستم بدونم دادگاه با این که استعلام گرفته و متوجه شده که طبقه ی ۵ را شهرداری پروانه نمی دهد و باید پیمانکار خلافی و از طریق کمیسیون ماده ۱۰۰ و پرداخت جریمه نقدی مجوز بگیرد چگونه من را محکوم کرده است که عملی خلاف قانون شهرداری را انجام دهد؟ با این استدلال که ساختن از طریق مصالحه با شهرداری و پرداخت جریمه نقدی در کمیسیون ماده ۱۰۰ رویه معمول شهرداری ها در صدور مجوز می باشد،آیا قاضی تخلف نموده است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اجرای این حکم مستقیماً به متن قرارداد شما بستگی دارد و اگر تعهد به ساخت پنج طبقه داده باشید، طبق قرارداد و قاعده اقدام ملزم به اجرای آن هستید.

اینکه آیا تعهد به ساخت طبقه خلاف قانون پابرجا می‌ماند یا خیر، به متن دقیق شروط قرارداد شما وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم اجرای تعهدات ساخت بر اساس قرارداد

اگر در قرارداد تعهد به ساخت و تحویل پنج طبقه داده باشید، ملزم به اجرای آن خواهید بود. بر اساس قاعده اقدام، پیمانکار باید پیش از تعهد، استعلام‌های لازم را از شهرداری می‌گرفت. دادگاه بر مبنای توافقات طرفین و رویه‌های معمول تصمیم می‌گیرد. بررسی دقیق متن قرارداد برای یافتن راهکار حقوقی ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بر اساس قاعده اقدام باید قبل از تعهد به ساخت ۵ طبقه بدوا استعلامات لازم را از مراجع اخذ میکردید و چون بدون این استعلامات تعهد دادید باید به آن عمل نمایید.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

بسته به مفاد قرارداد دارد در صورتیکه چنین تعهدی داده اید ملزم به انجام آن می باشید بعضا این گونه شروط معمول است

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد وفق شروط قراردادی طرفین ملزم به ایفای تعهد هستند

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

قرارداد شما در این خصوص حائز اهمیت است

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
حسن طالب علی

حسن طالب علی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۳(۴ نظر)

با سلام
مورد شما بستگی به شروط قرارداد دارد تا بتوان در این خصوص اظهار نظر قطعی داد.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بستگی به مفاد قرارداد دارد و در صورت تعهد ملزم به ایفای آن هستید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام و عرض ادب مفاد قرارداد شما باید بررسی شود زیرا بستگی به مفاد قرارداد دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید