با سلام دادخواست اثبات مالکیت و خلع ید و قلع بنا برای زمین مسکونی فاقد سند دادم ایا پس از بررسی وقتی مالکیت من برای قاضی محرز شد به سایر خواسته هم رسیدگی می کند و حکم کلی صادر می کند یا حکم اثبات مالکیت ر میکند و پس از قطعی شدن به سایر خواسته رسیدگی کند و جداگانه حکم میدهد تشکر
دادگاه ابتدا به دعوای اثبات مالکیت رسیدگی میکند و در صورت احراز آن، به سایر خواسته‌ها مانند خلع ید و قلع بنا ورود خواهد کرد.
ترتیب رسیدگی به اثبات مالکیت و خلع ید
در طرح هم‌زمان این خواسته‌ها، دادگاه بدواً مستندات، وقوع عقد بیع و استعلام‌های ثبتی را برای احراز مالکیت بررسی میکند. در صورت اثبات مالکیت، نوبت به بررسی خلع ید و قلع بنا می‌رسد. با این حال برخی وکلا معتقدند دعوای خلع ید بدون داشتن سند رسمی ثبتی رد میشود و ابتدا باید مالکیت قطعی شده و سپس مسیرهایی مثل رفع تصرف یا خلع ید پیگیری شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
ثارالله قادرنیا
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۲۱ نظر)باسلام.دعوی خلع مستلزم وجودسند مالکیت ثبتی می باشدکه دعوی دراین قسمت رد میشوداما درخصوص مالکیت بستگی به مستندات تقدیمی شما داردالبته اثبات وقوع عقدبیع بدوا باید احراز شود.
با سلام ابتدا باید اثبات مالکیت شما محرز گردد
سلام و درود
در ابتدا باید مالکیت شما بر اساس مستندات شما ، نظریه های کارشناسی ، استعلام از اداره ثبت محل سکونت و غیره اثبات گردد
اکرم فرخ
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۷۸۲ نظر)با سلام
ابتدا باید به اثبات مالکیت رسیدگی شود و مالکیت شما به رسمیت شناخته بشود سپس به سایر دعاوی ملکی شما رسیدگی بشود
باسلام
ابتدا به درخواست شما مبنی بر اثبات مالکیت رسیدگی میشود درصورت اثبات مالکیت به سایر خواسته های شما که خلع ید وقلع بناهست رسیدگی میشود.
اول به اثبات مالکیت رسیدگی میشه در صورت اثبات مالکیت به سایر خواسته ای فوق الذکر شما هم رسیدگی میشه
باسلام. بدوا به اثبات مالکیت رسیدگی میشه.بلحاظ نداشتن سندرسمی خلع ید وقلع وقمع رد میشه. باید بعداز اثبات مالکیت؛ رفع تصرف عدوانی بدین.
مقدمه مقتضی در دعوای خلع ید اثبات مالکیت شماست و اگر بدوا مالکیت شما احراز نشود در نتیجه خلع ید هم منتفی خواهد بود.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ میدهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
