آیا قانون جدید حق وحقوقی برای مستاجر مغازه تجاری با ۲۳ سال سابقه در نظر گرفته است
قانون جدیدی برای مستاجران تجاری تصویب نشده و تعلق حق کسب و پیشه به زمان انعقاد قرارداد بستگی دارد. وکلا معتقدند این حق اصولاً متعلق به قراردادهای قبل از سال ۱۳۷۶ است و برای بعد از آن منتفی است.
این شرایط کلی است و وضعیت حق و حقوق شما به تاریخِ دقیقِ شروع اجاره و مفاد قراردادتان وابسته است.
حق کسب و پیشه فقط برای قراردادهای پیش از ۱۳۷۶
قانون جدیدی برای ایجاد امتیاز یا حقوق خاص به صرف سابقه طولانی در مغازه تجاری تصویب نشده است. وکلا تاکید دارند حق کسب و پیشه تنها به قراردادهای اجاره منعقدشده قبل از سال ۱۳۷۶ تعلق میگیرد. اگر شروع قرارداد شما پس از این تاریخ باشد و مشمول مقررات ۱۳۷۶ شوید، دریافت چنین حقی منتفی است. با این حال شرایط و شروط احتمالی در متن قرارداد یا توافق طرفین می‌تواند در تعیین وضعیت شما موثر باشد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)حق کسب و پیشه فقط برای قراردادهای اجاره قبل از سال ۷۶ می باشد اگر قرارداد شما برای بعد از سال ۷۶ است حقی تحت این عنوان به شما تعلق نمی گیرد.
با درود
تحت شرایط خاص حق کسب پیشه شامل حال شما خواهد شد
اگر قرارداد شما مشمول مقررات مصوب ۱۳۷۶ شود امکان دریافت حق کسب و پیشه منتفی است .
بنام خدا،بنظر نمی رسد مشمول امتیازی باشید.
با احترام اگر فراردادتان برای بعد سال ۷۶ باشد مشمول حق و حقوقی نمی شوید
بستگی به قرارداد داره اگر برای قبل از ۷۶باشه تعلق میگیرد اگربرای بعداز ۷۶باشه چیزی تعلق نمی گیرد
قانون جدیدی در رابطه با مستاجر فعلل تصویب نشده
حق کسب و پیشه مربوط به قرارداد های اجاره ی قبل از سال ۷۶می باشذ.
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)جهت اظهارنظر بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.
درود بر شما .اگر قرارداد شما برای قبل از سال ۷۶ باشد از لحاظ قانونی خیر .مگر اینکه در قراردادتان شرط خاصی گذاشته باشید
درود: حق کسب و پیشه تعلق میگیرد، با این حال حق چانه زنی دارید.
بادرودوسلام شامل امتیازی نمی باشید.
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود حق کسب و پیشه منتفی است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
