حق کسب و پیشه تعلق میگیرد؟

با سلام و احترام خدمت وکلای محترم یک نفر شخص حقیقی بیان نموده:
۵۰ سال پیش ۱۳۵۲ یک انباری را کرایه کرده ام ۲۰ هزارتومان پول پیش داده ام و قرار بوده ماهی ۱۰۰۰ تومان کرایه به موجر پرداخت نمایم . از زمانی که موجر انباری را تخلیه خواسته اختلاف بین ما پیش امده و مستاجر خواستار حق کسب و پیشه شده است و موجر بدلیل اختلاف کرایه را هم نگرفته است . در اجاره نامه هم حق کسب و پیشه پیش بینی نشده است .آیا حق کسب و پیشه به مستاجر تعلق می گیرد یا خیر