حق پارک خودرو در داخل حیاط به طبقه فوقانی تعلق میگیرد؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
با سلام.
منزل مسکونی دوطبقه که متعلق به خودم میباشد.طبقه همکف دارای صحن حیاط میباشد و طبقه فوقانی هیچ راهی به داخل حیاط ندارد و درب ورودی آن از داخل کوچه میباشد و تمامی امتیازها آب و برق و گاز مجزا میباشد.در خصوص مهریه طبقه فوقانی رو دادگاه داده به همسرم. سوال اینه که حق پارک خودرو در داخل صحن حیاط به طبقه فوقانی تعلق میگیره یا نه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
میان وکلا در این باره اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی حیاط را مشاع دانسته و حق استفاده را برای هر دو طبقه می‌دانند، اما برخی معتقدند اگر حیاط اختصاصی باشد یا در سندِ تفکیکی پارکینگی برای طبقه بالا لحاظ نشده باشد، حق پارک نخواهد داشت.
اینکه طبقه فوقانی بتواند خودرو پارک کند یا خیر، به متنِ سند رسمی، وضعیت افراز و تفکیک ملک بستگی دارد.
