حق مالکیت بر ملکی که حق استفاده را از خود سلب کرده ام، بعد از تغییر کاربری، چگونه است؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
با سلام. اینجانب، مالک یک طبقه مسکونی ، از یک ساختمان دو طبقه تک واحدی هستم، که در گواهی اصلاحی دادگاه، حق استفاده از پارکینگ در همکف و انباری در زیرزمین را از خود سلب کرده ام(دقیقا با همین عنوان). در صورت تغییر کاربری زیرزمین و همکف به مسکونی، وضعیت و مقدار مالکیت اینجانب بر همکف و زیرزمین به چه صورت است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
سلب حق استفاده به معنی از بین رفتن اصل مالکیت مشاعی شما نیست و مالکیت طبق سهم مشاعی باقی می‌ماند. همچنین هرگونه تغییر کاربری در این بخش‌ها نیازمند اخذ مجوز قانونی است و بدون آن غیرقانونی خواهد بود.
این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی به متن دقیق گواهی اصلاحی دادگاه و حدود سهم مشاعی شما بستگی دارد.
