حق قانونا با چه کسی است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام.زمینی ماءبین پنج نفر ورثه تقسیم شده است،ودر صورت جلسه تنظیمی بیست سال پیش قطعات مشخص وقرار شده است که یک راه سه متری از سر زمینهای همه باشد تا بتوانند عبور مرور کنند ولی مشخص نشده که راه در قسمت غرب یا شرق زمینها باشد،لازم بذکر است که از همان ایام قدیم یه راه دومتری،ویک درب نرده ای درقسمت غرب بوده (ولی درسند وصورت جلسه تقسیم ذکر نشده) که رفت و آمد میکردند،الان وراث زمینها را فروختند وفقط یک نفر نفروخته است.یک نفرخریدار ساختمانی احداث کرده وراه را در قسمت شرق قرار داده است.تنها ورثه ای که نفروخته اقدام به تخریب حصار کرده،،وگفته راه از غرب است،،الان چهار نفرمالک رضایت دادند که راه از قسمت شرق باشد،ولی تنها ورثه میگوید از غرب باشد،،راه چاره چیست ،حق قانونی با کیست،قبلن تفاهمی که نوشته شده باشد که راه از غرب باشد نیست،،آیا اگر چهار نفر رضایت دهند راه از غرب باشد آیا یک نفر میتواند بگوید نه؟؟خداوند به شما خیر دهد،،سپاس از جوابتان
جمعبندی پاسخ وکلا
طبق نظر غالب وکلا، ملاک همان راه قدیمی و سابق در سمت غرب است و سکوت در زمان تقسیم دلیلی بر تایید وضع موجود محسوب میشود. تغییر مسیر راه به سمت شرق نیازمند رضایت و توافق تمام مالکان است و موافقت اکثریت مالکان بدون رضایت مالک مخالف کافی نیست.
این قاعده کلی بر اساس سابقه تصرف است، اما بررسی متن دقیق تقسیمنامه و عدم تضییع مساحت زمینها میتواند شرایط را تغییر دهد.