حق عبور برق فشار قوی از ملک، چگونه قابل پیگیری است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

با سلام
زمین کشاورزی به میزان ۱۲ هکتار از طریق ماده ۳۴ به صورت فروش قطعی و محضری توسط دولت به اینجانب فروخته شده، قبل از فروش وزارت نیرو خط برق فشار قوی از داخل زمین کشیده.
آیا حالا میتونم از وزارت نیرو شکایت بکنم و حق عبور بگیرم؟
زمینم خارج از محدوده شهر هست.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند به دلیل عبور دکل‌ها پیش از خرید زمین و با فرض اطلاع شما، دریافت خسارت یا حق عبور از وزارت نیرو امکان‌پذیر نیست؛ اما در صورت بی‌اطلاعی، ممکن است امکان فسخ قرارداد یا مطالبه ارش از فروشنده وجود داشته باشد.

این یک وضعیت کلی است و موفقیت پیگیری شما بستگی به شروط قیدشده در سند واگذاری و اطلاع شما از خطوط برق دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

پیگیری حق عبور برق فشار قوی در زمین خریداری‌شده

با توجه به اینکه خطوط انتقال نیرو قبل از واگذاری زمین کشیده شده، طبق نظر بیشتر وکلا دریافت حق عبور یا خسارت از وزارت نیرو بسیار ضعیف یا ناممکن است؛ زیرا ملک با همان وضعیت به شما منتقل شده است. با این حال باید متن و شروط قرارداد واگذاری به دقت بررسی شود، چرا که در صورت بی‌اطلاعی از این وضعیت، ممکن است حق فسخ قرارداد یا دریافت ارش از فروشنده اولیه برای شما مطرح باشد. همچنین گروهی از وکلا با اشاره به قوانین برق، طرح دعوا علیه وزارت نیرو را به دلیل تصرف در ملک با رعایت شرایطی قابل بررسی می‌دانند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

با سلام
اولا طبق ماده ۱۸ قانون سازمان برق ایران شرکت‌های تابعه وزارت نیرو مجاز به عبور خطوط انتقال نیرو از فراز زمین‌های زارعی می‌باشند .
ثانیا مطابف تبصره ۱ ماده ۱۸ همان قانون وزارت نیرو موظف است زمینهای یی که خارج از محدوده شهر است. وخطوط انتقال نیرو از ان عبور کرده وبه محدثات خسارت وارد شود ویا از بین برود را جبران خسارت نماید
با توجه به سوال شما که اعلام داشته ایید قبل از خرید خطوط برق از ان عبور کرده بوده وبعدا شما انرا خریداری نموده ایید لذا جنابعالی با علم واطلاع از این خطوط مبادرت به انعقاد بیع با وزارت نیرو کرده ایید و اینکه در وضعیت فعلی میتوانید خسارت دریافت نمایید یا خیر محل تامل است

سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام . خیر . چون قبل از فروش این حق برای اداره برق ایجاد شده بوده و شما اگر اطلاع نداشته اید فقط حق فسخ قرارداد را دارید .

مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

سلام چنین مطالبه ای قابل طرح نیست چون خطوط انتقال نیرو از قبل در زمین یاد شده وجود داشته است.

محمد مهدی حمیدی

محمد مهدی حمیدی

کارشناس حقوقی

با سلام
از وزارت نیرو امکان پذیر نمی باشد، اما از ارگانی که این ملک را برای شما فروخته باشد شاید بتوانید بر مبنای خیار عیب، ارش بخواهید.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
شما دو کار می توانید انجام دهید
۱ _ مطالبه حق عبور به طرفیت وزارت نیرو چون در ملک شما تصرفات کرده است
۲ _ در غیر این صورت فسخ قرارداد

موسی اسماعیلی

موسی اسماعیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵ نظر)

با سلام با توجه به اینکه قبل از معامله چنین خطوطی وجود داشته است و لذا موضوع خسارت منتفی می باشد

مرتضی ابراهیمی زیولایی

مرتضی ابراهیمی زیولایی

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۹ نظر)

سلام
خطوط انتقال نیرو از قبل در زمین وجود داشته
گرفتن خسارت
از وزارت نیرو امکان پذیر نمی باشد

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

چون قبل ازانجام‌معامله مطلع بودید .شکایت شما معنا ندارد

اکبر مقدم

اکبر مقدم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

باید قراردادفروش زمین بررسی شود .ممکن است شرط ابقاء حق عبور برق درضمن واگذاری گنجانده شده باشد وباهمان وضعیت عبوربرق به شما فروخته شده .شماباامضا خود شرایط راپذیرفته اید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید