حق شفعه برای احدی از شرکا بعد از فروش سهم شرکای دیگر
پرسیده شده ۱ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده
سلام، ما پنج نفریم، یک ملکی داریم که یکی از این پنج نفر به هیچ وجه حاضر به همکاری نیست برای فروش، الان چهار نفر از ما سهم مشاعی خودمون رو به یک نفر دیگر فروختیم و سهم ایشان کماکان به قوت خود باقیست. آیا حق شفعه برای این شریک که زمین رو نفروخته وجود دارد و اگر دارد برای چه مدتیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند چون تعداد شرکا بیش از دو نفر بوده، حق شفعه برای شریک پنجم ایجاد نمیشود، هرچند برخی وکلا به فوریت این حق در صورت ایجاد اشاره کرده‌اند.
این قاعده کلی در خصوص املاک چند شریکی است، اما وضعیت دقیق خریدار و معاملات بعدی می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.
