حق ساخت و ساز دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

ایا ممکن است
یکی قصد فروش یک خانه ی ویلای رو داشته باشه ولی در ازای طلب ما
به ما اجازه ی احداث یک واحد برروی اون خونه ی ویلای رو بده و خونه رو بفروشه ایا حق پا برجاست؟
طبق چه عقدی باید این حق رو گرفت اگر ممکنه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پابرجاماندن حق ساخت یا ادعای مالکیت روی طبقه بالا، کاملاً به نحوه توافق، قرارداد فی‌مابین و انتقال دانگ یا سهم به نام شما بستگی دارد.

این وضعیت کلی است و سرنوشت حق شما دقیقاً به متن توافق و نحوه تنظیم مدارک با مالک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار حق احداث بنا پس از فروش ملک

پایداری حق احداث بنا روی ملک ویلایی پس از فروش آن، مستقیماً به نوع قرارداد و توافق اولیه وابسته است. طبق نظر کارشناسان، مدارک شما باید بررسی شود تا مشخص گردد این حق چطور به شما واگذار شده است. برخی وکلا تأکید دارند که باید بتوانید دانگ یا سهم خود را به نام بزنید یا قرارداد مشخصی داشته باشید تا بتوانید مانع فروش سهم خود شوید. بدون بررسی دقیق توافقات و مدارک نمی‌توان نوع عقد یا بقای قطعی این حق را تعیین کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۵ سال پیش

علی غلامشاهی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
باید مدارکتون بررسی بشه که به چه صورت توافق انجام شده آیا قراردادی بین شما وجود داشته و طرف مقابل به چه صورت فروخته سوالاتی که باید از طرف شما پاسخ داده شود و پیشنهاد میشود از مشاوره تلفنی برای حل مشکلتون استفاده کنید