حق زارعانه برای پدر اینجانب وجود دارد؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
با سلام اگر زمین کشاورزی که بیش از ۳۰سال در اختیار پدر اینجانب بوده و هر سال اجاره آن بصورت توافقی پرداخت شده و اجاره نامه کتبی هم در این مورد نباشد حق زارعانه برای پدر اینجانب وجود دارد در صورتی که صاحب ملک خواستار بازپس گیری ملک باشد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند اگر تصرف زمین صرفاً به عنوان قرارداد اجاره بوده باشد، حق زارعانه به مستأجر تعلق نمیگیرد، هرچند یک نظر نیز به امکان ایجاد حق ریشه در صورت وجود شروط قانونی اشاره دارد.
این دیدگاه غالب است، اما تعیین دقیق موضوع بستگی به نحوهٔ رابطهٔ کاری و نوع اقدامات انجام‌شده روی زمین دارد.
