حق دسترسی به مشاعات در ساختمان‌های مشاعی

با سلام، بنده مالک طبقه اول از یک ساختمان جنوبی دو طبقه و پیلوت هستم. زمانی‌که این واحد را خریدم، از واحد ما یک راه‌پله فلزی به حیاط مشاعی راه داشت که تنها راه دسترسی واحد ما به حیاط مشاعی بود. تا اینکه یک نفر ۳ سال بعد طبقه پیلوت را خرید و بلافاصله بابت پله‌ها شکایت و رای به تخریب گرفت. حالا هیچ‌گونه دسترسی به حیاط مشاعی که در سند تک‌برگ هم ثبت شده است ندارم. آیا راهی وجود دارد که بنده شکایت ممانعت از حق یا تصرف عدوانی یا ... نمایم و آیا مالک طبقه پیلوت حق استفاده اختصاصی دارد؟ ممنون از بابت پاسخگویی.