حق تفکیک زمین خریداری شده دارای سند تک‌برگ
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
سلام، در نظر بگیرید که یک خانه با حیاط بزرگ (در طرح هادی شهرداری هست) دارید. طی سال‌های بعد به ۳ قسمت تقسیم میشه، در قسمت وسط در سال ۹۲ یک خانه ساخته میشه و حق تفکیک نمیده(صاحبش فوت میکنه و به وراث میده) و یک سوم آخری هم یک زمین خالی میمونه که در سال ۹۶ به صورت سندتک برگ به من می‌فروشند. حالا شهرداری میگه باید ۴۳درصد حق تفکیک زمینم را بدهم. آیا انصاف هست و راهی دارد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مطالبه حق تفکیک توسط شهرداری بر اساس قوانین انجام می‌شود، اما پیگیری موضوع، مذاکره برای تخفیف و بررسی امکان مطالبه هزینه از فروشنده وجود دارد.
پرداخت این سهم قاعده است اما مفاد قرارداد خرید شما و توافق با شهرداری وضعیت نهایی را مشخص می‌کند.
