حق استفاده از راه عبور دیگران بدون رضایت تمام شرکا

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام، شخص A و B یک راه عبوری زمین کشاورزی شخصی مشترک دارند، شخص A اجازه عبور برای شخص دیگر مثل C می‌دهد ولی شخص B مانع می‌شود. آیا شخص C می‌تواند اقدام به استفاده از راه عبور کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در راه عبور مشاع، استفاده و عبور شخص ثالث حتماً نیازمند رضایت تمام شرکا است و در صورت مخالفت حتی یک شریک، امکان عبور وجود ندارد. تنها در صورتی که فرد از قبل حق ارتفاق و عبور داشته یا هیچ راه دیگری نداشته باشد، موضوع متفاوت خواهد بود.

این یک قاعده کلی برای اموال مشاع است، اما داشتن حق ارتفاق قبلی یا مسدود بودن تنها راه دسترسی می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم رضایت تمام شرکا برای عبور شخص ثالث

تصرف و استفاده در ملک مشاع منوط به اجازه و رضایت همه مالکان است. بنابراین بدون رضایت شخص دوم، شخص ثالث حق تردد و استفاده از راه مشترک را نخواهد داشت و شریک ناراضی می‌تواند مانع شود. تنها استثنا زمانی است که شخص ثالث از قبل حق عبور و ارتفاق داشته باشد یا هیچ راه دسترسی دیگری جز این مسیر وجود نداشته باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مسعود حقیقی

مسعود حقیقی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

نیاز به اذن تمام شرکا هست مگر شرایط حق ارتفاق داشته باشد

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

اگر راه مشاع باشد شخص ب میتواند مانع شود و شخص ث نمیتواند بدون اذن شخص ب استفاده نماید.

هانیه مرادی ثانی

هانیه مرادی ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
بله چون معبر مشترک می باشد هر دو مالک باید به رصایت یکدیگر اجازه به ثالث بدهند.

محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

صرفا اگر راه مشاع باشد شخص c نمی تواند از آن راه بدون اذن شخص b استفاده نماید.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که با عنایت به تفاسیر فوق، بدون رضایت شخص b، شخص c نمی‌تواند از راه عبوری استفاده کند.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام چنانچه ممر و مجرای از سابق وجود داشته باشد و راه عبوری جز این راه وجود نداشته باشد نمیتواند مانع شود

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام اگر راه مذکور احداث شده برای عموم بوده خیر ولی اگر فقط مجرا عبور و مرور طرفین بوده و مسیر برای شخص ثالثی نیست و فقط جهت سهولت یا نزدیکی نفر ثالث می خواهد استفاده کند نیاز به اجازه b می باشد

مهشید پیروی

مهشید پیروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۶ نظر)

باسلام؛
در اموال مشاع برای تصرف مادی نیازمند رضایت تمام شرکاء هستید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام رضایت همه شرکت باید باشد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

هرگونه استفاده منوط به اجازه ر دو مالک است

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام
بایستی تمام شرکا در این مورد اجازه بدهند.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
استفاده ایشان از راه عبور، مستلزم اذن و رضایت هر دو مالک می باشد.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام معمولا حق عبور و مرور مربوط به همان شخص است و قابل واگذاری نیست

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیازمند اذن هر دو مالک می باشد

احمد جوکاری

احمد جوکاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام
چون حق عبور مشترک است، هر یک از شرکا فقط نسبت به سهم خود می‌تواند اذن دهد و برای استفاده‌ی ثالث (شخص C) نیاز به رضایت همه‌ی شرکا از جمله شخص B وجود دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید