حق ابه زمین کشاورزی چگونه قابل محاسبه است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

سال ۸۵پدر بنده زمین کشاورزی خریداری کرده به همراه سه ساعت اب منتها در قولنامه حق ابه قید نشده پنج سال پدر من و فروشنده فوت شدن الان ورثه فروشنده شکایت تصرف عدوانی کردن و گفتن که اطلاع نداشتیم دوتا نمایندگان موتور شهادت دادن ما را به عنوان مالک میشناسند ۱۷سال باغمان را ابیاری کردیم تمام هزینه ها موتور پرداخت کردیم لیست نوبت دهی موتور سه ساعت اب از ساعت اونها کم شده لازم به ذکر هست انها هم مجاور ما هم اب دارند هم زمین کشاورزی

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

حقابه زمین و اثبات آن بر اساس سابقه تصرف، عرف محل، سهم و سابقه آبیاری متوالی و همچنین شهادت شهود تعیین و اثبات می‌شود.

این شیوه کلی اثبات است، اما سرنوشت ادعای شما به نوع مدارک پرداختی و مستندات نوبت‌دهی موتور آب بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات حقابه با سابقه تصرف و شهادت شهود

اگر میزان حقابه در قولنامه ذکر نشده باشد، محاسبه و احراز آن از طریق بررسی سابقه تصرف و سهم آبیاری پیشین زمین صورت می‌گیرد. شما می‌توانید با استناد به شهادت شهود، متصدیان چاه و استشهاد محلی همجواران، حقانیت و حق ارتفاق خود را در دادگاه نشان دهید. همچنین اقدام به تامین دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی جهت بررسی نیاز ملک، وضعیت نوبت‌دهی و مدارک پرداخت هزینه‌ها راهکاری موثر برای دفاع در برابر شکایت تصرف عدوانی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، بلحاظ اینکه از زمان خرید زمین کشاورزی ،بطور متوالی از آب مربوطه در آبیاری زمین استفاده کرده اید، بهتر است ابتدا با طرح دادخواست تامین دلیل با ارجاع به کارشناس مربوطه جهت ثبت وضعیت محل و تطبیق قولنامه خرید زمین شما با طبیعت ملک و نیاز به حقابه متنازع فیه و میزان سهم حقابه ملک شما از شورای حل اختلاف محل ، سپس باستناد نظریه کارشناسی مذکور و استشهاد محلی مبنی بر سبق تصرفات شما در ملک و حقابه متنازع فیه با امضای همجواران ملک و شهادت شهود و سایر دلایل و مدارک مستند قانونی ، دادخواست رفع ممانعت از حق ویا رفع مزاحمت و یا رفع تصرف عدوانی حسب مورد بعداز مشورت با متخصصین حقوقی با برقراری مشاوره تلفنی با سایت بنیاد وکلا ، مطرح نمایید

محمد نادر مدبری

محمد نادر مدبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام ، احتمالا در زمان خرید زمین کشاورزی ، فروشنده اذن شفاهی به استفاده از آب قنات ملکی خود به مورث شما ( خریدار ) داده است که اثبات خلاف آن محتاج به سابقه تصرف و شهادت شهود و عرف محل دارد ، بهتر است منتظر اقامه دعوای ورثه فروشنده بمانید و سپس ادله و مستندات ادعای خود را به دادگاه ارائه نمایید

رضا اوسطی

رضا اوسطی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام بنا بر سابقه ابیاری و سهم سابق محاسبه میشود

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

با درود
می‌توانید با توجه به سبقه استفاده و همچنین شهادت شهود حق ارتفاق خودرا نسبت به آن اقدام فرمایید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
عادل بابایی

عادل بابایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام با شهادت شهود اقدام نمایید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

باید با شهادت شهود و سابقه تصرف حق آبه خودتون رو ثابت کنید

مصطفی بهرامی

مصطفی بهرامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام
با استناد به شهادت شهود و سبق تصرف و استفاده از حقابه می توانید حقانیت خود را اثبات نمایید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
می توانید از شهادت شهود استفاده کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید