حدود ۲۰۰ متر داخل باغ خانه ساختن, چه اقدامی میتونم بکنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام خدمت وکلای عزیز خواهشمندم راهنمایی کنید سند شش دانک خانه و باغ حدود ۱۰۰۰۰ متر از پدرم به من رسیده ولی پدرم درگیر و دار سند زدن فوت کرد. و برادر کارهای سند را تکمیل کردن. حالا حدود ۲۰۰ متر داخل باغ خانه ساختن وقتی اعتراض کردم گفتن من تمام فیشهای واریزی و هزینه های سند را انجام دادم و میتونه حتی من را هم بیرون کنه. چون لیسانس حقوق خونده میترسم چنین چیزی ممکن باشد لطفاراهنمایی کنی ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برادرتان حق بیرون کردن شما را ندارد و ساخت‌وساز در ملک بدون رضایت تمام وراث یا مالک غیرقانونی است. شما می‌توانید سهم خود را بخواهید یا دادخواست خلع ید و قلع و قمع بنا بدهید.

اینکه ملک دقیقاً به نام چه کسی ثبت شده و مدارک انتقال قبل از فوت پدر چطور باشد، مسیر شکایت شما را تعیین می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

غیرقانونی بودن ساخت بنا و تصرف بدون رضایت

برادرتان با پرداخت هزینه‌های اداری یا داشتن تحصیلات حقوقی هیچ حق اضافه‌ای برای بیرون کردن شما یا ساخت بنا پیدا نمی‌کند. هرگونه دخل و تصرف و ساخت‌وساز در ملک باید با اجازه شما یا تمام وراث باشد. اگر سند به نام شما صادر شده یا مدرک انتقال دارید مالک هستید، و در غیر این صورت ملک ارثی محسوب می‌شود و سهم شما محفوظ است. در هر دو حالت ساخت بنا غیرقانونی است و امکان تقاضای سهم، خلع ید و قلع و قمع بنا را دارید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

اقدامات ایشان و ساخت و ساز بدون رضایت تمامی وراث، غیر قانونی بوده و می توانید تقاضای خلع ید و قلع و قمع مستحدثات را بدهید. ضمنا هزینه هایی که ایشان بدون هماهنگی با سایر وراث انجام داده، قابل مطالبه از ورثه نخواهد بود. داشتن لیسانس حقوق، به افراد مصونیت قضایی نمی دهد.

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
چنانچه ملک ورثه ای باشد هر گونه دخل و تصرف باید با اجازه بقیه وراث صورت گیرد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
خیرنمیتواندشما میتوانیدسهم خودرا تقاضا کنید

محمد علی موذن فروغ

محمد علی موذن فروغ

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴ نظر)

درود
در سوال مشخص نشده که پدر مرحومتان به چه نحوی ملک را به شما انتقال داده اند
قولنامه ای داشته اید؟ یا فقط از طریق دفتر ثبت اسناد اقدام کرده اید؟
همچنین برادرتان چه اقداماتی در خصوص سند انجام داده اند.اگر طبق متن سوالتان باشد به ظر باید سند بنام شما تغییر نام یافته باشد که دیگر مشکلی نیست وگرنه باید دقیقا مساله بررسی شود. با توجه به سوالات فوق امکان اظهار نظر ممکن نیست

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

باید تمامی ورثه رضایت داشته باشن

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام چنانچه مدرک و مستنداتی مبنی بر انتقال در زنلن حیات پدر دارید میتوانید سهم خود را مطالبه کنید در غیر اینصورت جزو ماترک محسوب میشود و بین تمام ورثه تقسیم خواهد شد و مستحدثات برادر غیرقانونی میباشد

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
اگر سند بنام شما صادر شده است شما مالک هستید و ادعای برادرتان کذب است و اگر سند بنام پدرتان بوده است شما هم جزو ورثه هستید و ایشان بایستی از شما رضایت برای ساخت داشته باشد .

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

بدون رضایت تمامی ورثه دخل و تصرف ایشان قانونی نیست و شما می توانید طرح دعوی کنید

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
خیر بنا به اظهارات شما اگر زمین متعلق به شما باشد اجازه ی دخل و تصرف نداشته و میتوانید اقدام نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام دادخواست خلع ید و قلع و قمع بنا را دهید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر مالکیت به نام شماست حق تصرف و ساخت و ساز نداشته اند.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود شما به نسبت سهم الارث خویش میتوانید سهم خویش را مطالبه کنید.

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

با سلام
هیچ کدام از ورثه بدون اجازه سایر وراث و تا زمان انحصار ورثه و تعیین سهم حق دخل و تصرف ندارند جنین عملی قابل تعقیب کیفری هست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید