سلام. برای خانه‌ام زمانی که محدوده روستا بود سند گرفته‌ام. اکنون آن محدوده شهر شده است. آیا باید سند را تعویض یا اصلاح کنم؟
همه وکلا تأکید کرده‌اند که تبدیل روستا به شهر به‌خودی‌خود سند شما را بی‌اعتبار نمی‌کند و الزامی به تعویض سند وجود ندارد؛ سند فعلی همچنان معتبر است.
این یک قاعدهٔ کلی است، اما اگر حدود اربعه یا مشخصات ملک شما تغییر کرده باشد، وضعیت پرونده‌تان می‌تواند فرق کند.
تبدیل روستا به شهر سند شما را بی‌اعتبار نمی‌کند
طبق نظر وکلا، صرف تغییر محدودهٔ روستا به شهر باعث بی‌اعتباری سند نمی‌شود و سند شما همچنان معتبر است. هیچ الزام قانونی برای تعویض یا اصلاح سند در این حالت وجود ندارد. با این حال اگر حدود اربعه یا مشخصات ملک تغییر کرده باشد، می‌توانید به اداره ثبت مراجعه و تقاضای اصلاح حدود و مشخصات کنید. در غیر این صورت اقدامی لازم نیست.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام
نیازی به این امر نمی باشد ولیکن امکان مراجعه به اداره ثبت و تقاضای اصلاح حدود و مشخصات میسر است.
سلام
خیر احتیاجی به تعویض سند نمی باشد
با سلام
خیر نیازی به تعویض سند نیست.
باسلام
خیر ملزم به اخذ سند مجدد نیستید.
با سلام خیار نیازی نیست
درود
الزام قانونی برای تعویض یا اصلاح سند وجود ندارد.
یعنی سند فعلی شما همچنان معتبر است.
علی تقوی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۵۲۰ نظر)باسلام خیر نیازی نیست
با سلام خیر نیازی به تعویض سند نیست
سلام خیر نیازی به تعویض سند نیست.
سلام
الزامی به این کار ندارید
سلام کاربر گرامی این موضوع باعث بی اعتباری سند نمی باشد
نیاز به تعویض سند نمیباشد.
درود؛ اعتبار سند شما به قوت خود باقی است، اما برای پیشگیری از مشکلات ثبتی در آینده و تسهیل در معاملات، توصیه می‌شود از طریق اداره ثبت اسناد و املاک محل، تقاضای اصلاح حدود و صدور سند تک‌برگ شهری بنمایید.
سلام وقت بخیر
این امر موجب بی اعتباری سند نمیگردد.
درود
این موضوع باعث بی اعتباری سند نمی باشد
درود
این موضوع باعث بی اعتباری سند نمی شود
سلام
خیر نیازی به تغییر سند نمیباشد
اعتبار سند شما به قوت خود باقیست.
باسلام
این امر موجب بی اعتباری سند شما نمی گردد.
سعید نقدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵٫۰(۲۲ نظر)درود
خیر
ارزش سند به رسمی بودن آن است.
سلام نیازی نیست. سند شما معتبر است
سلام.در حال حاضر برخی تمایل دارند از زندگی و مشکلات شهری خلاص شوند و راهی روستایی آرام با طبیعت زیبا و سرسبز شوند .نوع سند اینکه روستایی است یا شهری مهم نیست.مهم احساس آرامش هست ولی پاسخ سوال شما خیر .به اعتبار سند لطمه وارد نمی‌شود
سلام خیر نیازمند هیچ اقدامی نیست
محمدمهدی قنبری
کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۳۲ نظر)سالم وقتت بخیر
این موضوع باعث بی اعتباری سند نمی باشد
این موضوع باعث بی اعتباری سند نمی باشدــــ
باسلام
سند همچنان معتبر است.
با سرام ضرورتی به تعویض نیست
نفیسه اصولی صفار
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۱۸ نظر)سلام تغییر محدوده از روستا به شهر به خودی خود باعث بی‌اعتباری سند نمی شود. سند شما همچنان معتبر است و نیاز به تعویض فوری ندارد. اگر مشخصات ملک یا حدود اربعه تغییر نکرده باشد اقدامی لازم نیست
عرض سلام و احترام
معمولا لازم نیست فقط به خاطر شهر شدن روستا سند مالکیت را تعویض کنید، مگر اینکه برای امور اداری مثل پروانه و کاربری یا تطبیق مشخصات، از شما اصلاح موردی خواسته شود.
بادرود
خیر نیاز نیست همان سند معتبر است مگر دولت خودش اعلام نماید
با سلام کاربر گرامی خیر نیاز به اصلاح سند ندارید اما می‌توانید سند خود را به روز نمایید
خیر سند شما کاملا معتبر است و تعویض فوری آن الزامی نیست
فقط اگر قصد معامله یا ساخت و ساز دارید یا سند شما دفترچه ای است باید برای تبدیل به سند تک برگ شهری به اداره ثبت مراجعه کنید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
