جوی آب زمین که از طول ملک عبور می کرده و الان زمین نصف فروخته شده باید بماند؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
نصف یک ملک رو خریداری کردیم که صاحب قبلی با یک جوی آب کل ملک رو آبیاری می کرده و این جوی آب قسمتی از ملک من رو بلا استفاده گذاشته و صاحب نصف پایین دست میگه حق نداری دست به جوی آب بزنی یا حتی برای ورود به ملک لوله بندازی یا فنس بکشی. در طول ملک ما یک رودخانه ای وجود داره که می تونند از اون آب بگیرند و مشکل آب ندارند و حالا ما باید چکار کنیم.مرسی (در قوانامه هم هیچ حقی بابت جوی آب به آنها نداده است.)
جمع‌بندی پاسخ وکلا
عبور جوی آب از ملک می‌تواند مشمول حق ارتفاق ناشی از سابقه استفاده باشد و تعیین تکلیف یا تغییر آن نیازمند اقدام از طریق مراجع قانونی و بررسی قرارداد است.
اینکه آیا همسایه حق حفظ جوی آب را دارد یا شما میتوانید مانع آن شوید، کاملاً به قرارداد تنظیمی و سوابق استفاده از آب بستگی دارد.
