جهت فسخ قرار داد عنوان کامل خواسته چیست؟
با سلام و عرض ادب
یک قطعه زمین بایر نسقی به متراژ ۱۵۰ متر از قرار هر متر ۶۰۰ هزار تومان خریداری شده است. خریدار بعد از سه ماه جهت دریافت پروانه ساختمان به شهرداری مراجعه می نماید٬ و حسب استعلام شهرداری متوجه میشود که زمین مربوطه در طرح می باشد و دقیقا یک جاده از وسط زمین عبور میکند٬ بنابراین٬ زمین دو تیکه خواهد شد و با لحاظ عقب نشینی از دو طرف جاده عملا چیزی از زمین باقی نمی ماند و هیچ پروانه ای نمی توان دریافت کرد و متاسفانه در قرارداد شرط فسخ ذکر نشده و قبض و اقباض کامل صورت گرفته.
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند میتوانید دادخواست اعلام فسخ قرارداد به دلیل عیب مبیع به همراه خسارات مطرح کنید، اما یکی از وکلا دادخواست ابطال معامله به دلیل مستحق‌للغیر بودن را راهکار می‌داند.
این یک دیدگاه کلی است و نوع دقیق خواسته شما به زمان تصویب طرح شهرداری و شرایط قرارداد بستگی دارد.
