جهت تنظیم قولنامه بین طرفین نیز بایستی کمیسیون بنگاه پرداخت شود؟
با سلام و وقت بخیر، برای فروش ملک با یکی از دوستان می‌خواهیم قولنامه‌ای بنویسیم و گویا اگر داخل یک بنگاه معاملات املاک این قولنامه نوشته بشه بهتره. حالا چون فقط برای نوشتن قولنامه به املاکی مراجعه می‌کنیم باز هم باید ۱ درصد کمیسیون یعنی نیم درصد فروشنده و نیم درصد خریدار رو بپردازیم یا نیازی نیست؟ یعنی بنگاه املاک هیچ تلاشی برای پیدا کردن مشتری نکرده و ما برای راحتی خیال داریم داخل املاکی قولنامه می‌نویسیم. آیا راه دیگری هست که مطمئن و قانونی باشه و نیازی به مراجعه به بنگاه معاملات املاک نباشه؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورتی که بنگاه نقشی در واسطه‌گری نداشته، نباید کمیسیون کامل پرداخت شود و هزینه تنظیم با توافق بسیار کمتر خواهد بود؛ همچنین اجباری به مراجعه به بنگاه نیست و میتوانید قولنامه را نزد وکیل یا خودتان با حضور دو شاهد تنظیم کنید.
این شرایط به این بستگی دارد که آیا به دریافت کد رهگیری املاک نیاز دارید یا خیر.
