جهت انتقال سند به مادرم فقط به او مالیات نقل و انتقال ملک تعلق می‌گیرد؟

سلام ارادت، پدر من یکباب مغازه رو قبل از اینکه فوت کنند بصورت صلح قطعی و طی یک صلح نامه عادی بنام مادرم انتقال داده است. (ثمن معامله ۳ میلیون تومان قید شده). مادرم جهت انتقال سند بنام خود برای اینکه شامل مالیات بر ارث نشیم دعوای التزام به تنظیم سند ملک کرده و حکم قطعی التزام گرفته است. حال جهت انتقال سند به مادرم فقط به او مالیات نقل و انتقال ملک تعلق می‌گیرد؟ یا مالیات بر ارث یا اینکه مالیات بر صلح قطعی؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید