جهت اخذ سند حق تفکیک را چه کسی باید پرداخت کند؟

در خصوص پرداخت حق تفکیک برای صدور سند، دو نظر وجود دارد. یک دیدگاه این است که مخارج تفکیک تماماً بر عهده شخصی است که تقاضای دریافت سند رسمی دارد. در مقابل، نظر دیگر این است که چون ملک تا کنون تفکیک نشده و وضعیت مشاعی دارد، هزینه‌های مربوطه باید توسط هر دو طرف پرداخت شود. تعیین دقیق این موضوع به مدارک و شرایط درخواست سند بستگی دارد.