جمله ای میخواهم در تقسیم نامه اموال ذکر کنم که در صورت توان مالی به غیر از من به کسی نفروشه؛ چکار کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

 در صورتیکه هر یک از وارثین مقدار سهم ارث خود را بفروش برساند اولویت به وارثین مرحومه ...... میباشد (به قیمت عرف بازار که ۳ نفر معتبر در همان روستا قیمت گذاری نموده است) و در صورت عدم توان مالی سایر وارثین حق فروش به غیر را دارد.

میتونیم از این جمله استفاده کرد .. برادرم قراره همه سهم ها رو بردارده .. آیا با این جمله میتونم اگه در توانم بود مانع از فروشش به غیر بشم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دربارهٔ امکان درج این شرط اختلاف‌نظر وجود دارد؛ برخی وکلا معتقدند اگر تمام وراث توافق و صورت‌جلسه را امضا کنند شرط معتبر است، اما برخی دیگر می‌گویند نمی‌توان اختیار مالک را محدود کرد و مانع فروش به غیر شد.

اعتبار این بند به شیوهٔ تنظیم توافق و میزان پذیرش آن توسط سایر وراث بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان درج شرط اولویت خرید در سهم‌الارث

دیدگاه وکلا دربارهٔ امکان درج چنین شرطی یکسان نیست. گروهی از وکلا بر این باورند که به دلیل اصل حاکمیت اراده، نمی‌توان اختیار تصرف فرد بر اموالش را محدود کرد و جلوی فروش را گرفت. در مقابل، برخی وکلا تأکید دارند در صورتی که تمامی وراث ذیل این صورت‌جلسه یا صلح‌نامه را امضا کنند و به آن متعهد شوند، این توافق صحیح و نافذ خواهد بود. همچنین پیشنهاد شده است که چنین توافقی در دفترخانه ثبت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
اصل بر حاکمیت اراده اشخاص می باشد . چنانچه تمامی وراث ذیل صورت جلسه را امضا و متعهد به این جمله گردند ، این توافق صحیح است .

حسین عزیزی

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

باسلام واحترام
با توضیحات شما خیر نمیتوانید جلوی فروشش رابگیرید

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

اراده طرفین در توافقات حاصله هم شرط است بنظربنده اگر تمامی وراث در پایین این توافق یاصلح نامه اراده شما را تائید کنند پس نمی توان به نظر شما بی توجهی کرد پیشنهاد میشود در دفترخانه انجام شود

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

خیر نمی توان شخصی را در اختیار اموال خویش محدود نمود چون اصل بر حاکمیت اراده می باشد

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
مصطفی نادریان

مصطفی نادریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

سلام از طریق سایت بنیاد وکلا نسبت به سفارش تنظیم اوراق قضایی اقدام کنید تا متخصصین و همکاران محترم برای شما متن لازم رو تهیه کنند

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

اصل بر حاکمیت اراده اشخاص می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید