جلوگیری از تخریب چگونه است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام بنده زمینی را از سال ۹۷ برای ساختن ساختمان خریداری کردم این زمین از زمین های واگذاری سپاه پاسداران به کارمندخود بود که بنده از کارمند آنجا خریداری کردم که کاربری این زمین نظامی بود وبه بنده گفتن که در سال آینده کاربری آن درست میشود وبنده بعد از ۵ سال انتظار که سرمایه خودم رو اینجا خرج کردم وبه شهرداری هم مراجعه میکردم مجوز نمیداد خودم مجبور شدم غیر مجاز ساخت کنم که فعلا در حد ستون وسقف هست ساختم وپرونده سازی کردم رفت کمسیون وکمسیون برام رای تخریب زده البته بنده دفترچه واگذارنامه دارم قولنامه دارم از شما عزیز راهنمایی میخام کل سرمایم داره به باد میره راهنماییم کنید با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای جلوگیری از تخریب بنا و حل مشکل، ابتدا باید مجوز تغییر کاربری زمین را بگیرید. در صورتی که تغییر کاربری ممکن نباشد، راهکار قانونی فسخ قرارداد و مطالبه پول پرداختی است.

این قاعده کلی است و نتیجه پرونده شما به امکان تغییر کاربری با هماهنگی نهاد واگذارکننده و شرایط قراردادتان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم تغییر کاربری یا فسخ معامله برای ملک

احداث بنا بدون تغییر کاربری غیرمجاز است و پیش از هر چیز باید مجوز تغییر کاربری زمین را دریافت کنید. توصیه می‌شود برای این کار با هماهنگی تعاونی یا نهاد مربوطه پیگیری لازم را انجام دهید. چنانچه تغییر کاربری به هیچ وجه امکان‌پذیر نباشد، تنها راهکار شما اقدام برای فسخ معامله و مطالبه مبلغ پرداختی بر اساس مفاد قرارداد است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

بدوا نسبت به تغییر کاربری اقدام نمایید. اگر امکان پذیر نمی باشد بر مبنای مفاد قرارداد نسبت به فسخ و مطالبه ثمن اقدام نمایید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
نمیشود باید بدوا تغییر کاربری اخذ نمایید سپس مبادرت به ساخت نمایید

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .باید بدوا برای تغییر کاربری مجوز بگیرید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ابتدا نسبت به تغییر کاربری اقدام نمایید

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،ابتدا نسبت به تغییر کاربری اقدام نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود شما ابتدا باید نسبت به تغییر کاربری اقدام نمایید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بدون تغییر کاربری نمیتوان اقدام به احداث بنا نمود . توصیه میشود موضوع را با هماهنگی تعاونی مسکن مربوطه پیگیری قانونی کنید .

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام ؛بدون تغییر کاربری مجوز ساخت نمی دهند ،با همکاری ایشان برای تغییر کاربری اقدام نمایید تا به نتیجه برسید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
چنانچه تغییر کاربری امکانپذیر نیست قرارداد خود را فسخ نمایید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

می بایست نسبت به تغییر کاربری اقدام نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید