سلام.
زمین های ییلاقی(مراتع) که در سال ۱۳۵۰ از شخص حقیقی خریداری شده و بعداز انقلاب اسلامی پروانه چراگاه داده شده جزو اراضی ملی محسوب میشود؟؟ زمان خرید سندی امضا نشده
مراتع معمولاً جزو اراضی ملی به حساب می‌آیند و داشتن یا نداشتن سند ملاک اصلی نیست، بلکه وجود سابقهٔ احیا و کشاورزی قبل از سال ۱۳۴۱ وضعیت زمین را مشخص می‌کند.
ملاک ملی بودن سابقه احیا است نه داشتن سند
صرف نداشتن سند یا صدور پروانه چراگاه تعیین‌کننده نهایی نیست و در قوانین، مراتع عموماً جزو اراضی ملی محسوب می‌شوند. ملاک اصلی برای خارج شدن زمین از عنوان اراضی ملی، سابقهٔ احیا، کشت و فعالیت‌های کشاورزی روی آن است. زمین‌های دست‌نخورده ملی شناخته می‌شوند، حتی اگر برای آنها سند صادر شده باشد. شما می‌توانید با همراه داشتن کروکی، وضعیت ملک را از جهاد کشاورزی استعلام کنید و در صورت ملی اعلام شدن، نسبت به تصمیم کمیسیون ماده ۵۶ اعتراض نمایید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
زمین‌هایی که اسناد آنها به افراد تعلق داشته، پس از اثبات ملی بودن، به دولت یا سازمان جنگلداری واگذار می‌شوند. زمین‌های حفظ شده و بی‌دخالت انسان به عنوان زمین‌های ملی شناخته می‌شوند. اما اگر فعالیت‌های کشاورزی یا غیره روی زمین انجام شود، زمین به عنوان "زمین احیا شده" تلقی میشود. طبق مصوبه‌ی سال ۱۳۴۱، احیا زمین مورد ارزیابی قرار گرفته و سابقه‌ی احیا برای تشخیص ملی بودن اراضی اهمیت دارد. اگر زمین ملی تشخیص داده شود، مالکیت زمین از فرد خارج و به دولت منتقل میشود. اعتراضات به تصمیمات کمیسیون ماده ۵۶ امکان‌پذیر است و در صورت عدم توافق، به دادگستری منتقل میشود. استفاده از مدارک مانند مبایعه‌نامه و سند برای اثبات ادعای ملی نبودن زمین امکان‌پذیر است.
سهیل فیضی عظیمی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۴۷ نظر)با سلام
ملاک تشخیص ملی بودن یا نبودن زمین سابقه کاشت و احیا است نه داشتن سند.
با سلام
با دردست داشتن کروکی زمین ، می توانید از جهاد کشاورزی استعلام نمایید
حتی اگر سند داشتید باز جزو اراضی ملی محسوب میشد چرا که در قوانین ثبتی مرتع جزو اراضی ملی محسوب شده است تاریخ ثبت قانون مربوط رو حضور ذهن ندارم و حتی اگر سند هم داشتید باطل میشد
درود بر شما ،مستحضر باشید در این خصوص احیا زمین ملاک است نه وجود سند.
مهرداد طولابی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۵٫۰(۱۳ نظر)درود. مطابق شرح مذکور آنچه ک در ملی اعلام شدن زمین مهم است سابقه احیای زمین است
سلام سابقه احیای زمین باید بررسی شود
سلام
نیاز به بررسی جزئیات بیشتری می باشد
باسلام موضوع نیازمند بررسی است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
