جریمه ماده ۱۰۰ شهرداری به عهده مالکین است یا سازنده؟
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
با سلام، بنده سوالی قبلا پرسیده بودم که یکی از کارشناسان در جواب گفته بودن جریمه ماده ۱۰۰ ساختمان بر عهده مالکین است! خیلی نگران شدم، چرا مالکین!؟ مالکین که مقصر نیستند، مالکین که نساختند، کل جریمه رو سازنده که تخلف کرده مگر نباید پرداخت کنه؟ نکته اینکه ساختمان دارای گواهی پروانه ساختمانی است،
خیلی نگران هستم که نظر این کارشناس را خواندم، لطفا بنده را روشن کنید چون واقعا استرس گرفتم. با تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
از نظر شهرداری، مسئول پرداخت جریمه ماده ۱۰۰ مالک است زیرا جریمه به ملک تعلق میگیرد. با این حال، اگر طبق قرارداد تخلف بر عهده سازنده باشد، مالکین می‌توانند پس از پرداخت جریمه یا بر اساس شروط قرارداد، خسارت و مبلغ پرداختی را از سازنده پس بگیرند.
این یک قاعده کلی اداری است، اما وضعیت مطالبه از سازنده مستقیماً به متن قرارداد مشارکت یا ساخت شما بستگی دارد.
