جریمه عدم تحویل سند واحد مسکونی چگونه اعمال می‌شود؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

در متن قرارداد قید شده که در تاریخ ۲۰-۰۶-۱۴۰۳ سند تحویل می‌شود.

در ادامه اعلام شده که چنانچه طرفین موفق به انجام تعهدات نشوند به ازای هر روز باید ۵۰۰ هزار تومان جریمه دهند.

این جریمه در چه صورت به خریدار تعلق می‌گیرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

جریمه یا وجه التزام در صورت عدم انجام تعهد انتقال سند توسط فروشنده در موعد مقرر، با ثبت دادخواست در دادگاه قابل مطالبه است. شرط تحقق و دریافت این خسارت، حضور خریدار در دفتر اسناد رسمی و اخذ گواهی عدم حضور فروشنده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه مطالبه جریمه دیرکرد انتقال سند

در صورتی که فروشنده در تاریخ تعیین‌شده در قرارداد به تعهد خود عمل نکند و این عدم انجام تعهد مستند به فعل او باشد، خریدار می‌تواند وجه التزام روزانه را مطالبه کند. برای تحقق و مطالبه این جریمه، خریدار باید در موعد مقرر در دفتر اسناد رسمی حاضر شده و گواهی عدم حضور فروشنده را دریافت کرده باشد. دریافت این مبلغ با ثبت دادخواست علیه طرف متخلف در دادگاه امکان‌پذیر خواهد بود. توجه داشته باشید اگر هر دو طرف قرارداد به تعهدات خود عمل نکرده باشند، بدهی طرفین با یکدیگر تهاتر می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم محمدی

مریم محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

در صورتی که خریدار در موعد مقرر در دفتر اسناد حاضر و گواهی عدم حضور دریافت کند

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

باسلام در صورت عدم انجام تعهدات توسط فروشنده آنهم مستند به فعل فروشنده باشد وجه التزام یا جریمه از سوی خریدار قابل مطالبه است.

فاطمه صفایی پور  زمانی

فاطمه صفایی پور زمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

با سلام
در صورت عدم انجام تعهد از سمت خریدار یا فروشنده این جریمه ،فردی که به تعهد عمل نکرده مسئولیت پرداخت را دارد.

محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
باید علیه شخصی که به تعهدش عمل ننموده دادخواست داد و دادگاه بر اساس آن رای صار می نماید .

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
اگر منظور تنظیم سند رسمی است خسارات در صورتی محقق می شود که گواهی عدم حضور اخذ نمایید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه فروشنده در موعد مقرر نسبت به ایفای تعهد اقدام ننماید مطالبه وجه التزام قراردادی امکان پذیر خواهد بود.

مهدی معافی

مهدی معافی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام. پس از تاریخ مذکور چنانچه تعهد انجام نشده باشد، وجه التزام به طور روزانه تا زمان انجام تعهد محاسبه خواهد شد.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام این جریمه با عنوان وجه التزام در صورت انجام ندادن تعهدات قراردادی توسط فروشنده، به خریدار تعلق می گیرد.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
چنانچه هر یک از خریدار و فروشنده به تعهدات قراردادی خود عمل نکنند این وجه التزام قابل مطالبه خواهد بود .
موفق باشید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
اگر فروشنده در موعد مقرر به تعهد خود عمل ننماید وجه التزام قابل مطالبه است

زهرا صارمی

زهرا صارمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
در صورتی که یکی از طرفین به تعهدش عمل نکند این جریمه قابل مطالبه است . اگر هر دو طرف قرار داد به تعهد عمل نکنند طرح دعوا بی فایده ست چون اگر هر دو محکوم شوند در مقابل هم دین آنها تهاتر می شود .

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

در صورت عدم انجام تعهد درموعد قانونی امکان مطالبه وجه التزام وجود دارد

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
در صورت عدم انجام تعهد فروشنده در موعد مقرر امکان مطالبه وجه التزام وجود دارد

امیر علی یوسفی

امیر علی یوسفی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
در صورت عدم انجام تعهد وجه التزامی که مشخص شده باید پرداخت گردد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،در صورت عدم انجام تعهد وجه التزامی که مشخص شده باید پرداخت گردد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید