جبران خسارت در آپارتمان چگونه است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام جبران خسارت لوله فاضلابی که در یک آپارتمان ۴طبقه از بالا تا پایین ساختمان کشیده شده و در اثر نشست ساختمان در یکی از طبقات دچار ترکیدگی شده با ساکن آن واحد میباشد یا با تمام ساکنین ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به نظر اکثر وکلا، چون لوله اصلی مشترک است و آسیب بر اثر نشست ساختمان ایجاد شده، هزینه جبران خسارت بر عهده تمام مالکین است. البته شرط آن است که طبق نظر کارشناس، قصور یا اقدام مستقیمی از سوی ساکن آن واحد رخ نداده باشد.

این یک قاعده کلی برای لوله‌های مشترک است و تعیین دقیق مسئولیت به گزارش کارشناسی درباره علت ترکیدگی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تقسیم خسارت لوله مشترک بین تمام مالکین

اگر لوله فاضلاب از مشاعات ساختمان باشد و ترکیدگی در اثر نشست ساختمان یا فرسودگی رخ داده باشد، هزینه جبران خسارت بر عهده تمام مالکین یا ساکنین ساختمان است. با این حال، موضوع نیازمند بررسی کارشناسی است تا مشخص شود خرابی ناشی از قصور یا اقدام ساکن آن واحد خاص نبوده است. در صورتی که کارشناس قصور شخصی را رد کند، هیچ‌یک از واحدها به تنهایی مسئول پرداخت نخواهند بود و هزینه باید مشترکاً پرداخت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمود اسدی

محمود اسدی

کارشناس حقوقی

با سلام
شما می توانید کارشناس بیاوردید برآورد هزینه نمایید و اگر لوله و قسمت خراب شده مطلق به همه ساکنین باشد باید همه ساکنین پرداخت نمایند .
موفق و پیروز باشید .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
موضوع باید کارشناسی شود ولی اگر در نتیجه پوسیدگی لوله ها باشد بر عهده تمام مالکین است

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

برعهده تمام مالکین میباشد اگر در اثر قصور نباشد

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
اگر در اثر عمل یکی از مالکین این اتفاق رخ نداده باشد بر عهده ی تمام مالکین است .

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
مریم محمدی

مریم محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام. با توجه به مطالب مذکور تمام ساکنین در جبران خسارت شریک هستند.

مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

برعهده تمامی مالکین ساختمان است.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورت عدم قصور شخصی هزینه وارده بر عهده تمامی مالکین خواهد بود

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
باتوجه به نشست ساختمان و عدمتشخیص انتساب تقصیر به صاحب ملک موضوع از موارد ارجاع به کارشناسی می باشد

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
حسب توضیحات بر عهده همه ی ساکنین می باشد .

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بر عهده تمام مالکین می باشد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر اختصاصی نباشد برعهده تمام‌ ساکنین است

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،بر عهده تمام ساکنین است.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود باتوجه به توضیحات مذکور بر عهده تمام ساکنین می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید